重庆嘉华鑫城
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：3.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市渝中区大坪街道大坪正街118号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆佳华房地产开发有限公司
物业公司：重庆佳华物业管理有限公司
建成年代：2008
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：280000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、精装可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆嘉华鑫城位于重庆市渝中区大坪核心商圈，地处大坪正街沿线，是一个集住宅、商业、写字楼于一体的城市综合体项目。项目由重庆佳华房地产开发有限公司开发，建成于2008年，总建筑面积约28万平方米，其中办公部分位于项目高层区域，由重庆佳华物业提供日常物业管理服务。
项目提供50平方米到整层约1000平方米的租赁办公空间，面积支持灵活分割，可以适配不同规模的企业办公需求。项目周边聚集了多个成熟社区与商业项目，商务生活配套完善，办公成本适中，适合中小微商贸企业、教育培训、本地互联网初创企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离轨道交通1号线大坪站约600米，步行约8分钟即可到达；距离2号线大坪站换乘点约700米，可换乘2号线通达重庆主城多个核心区域，公共轨道交通通勤十分便捷。
项目紧邻城市主干道大坪正街，周边1公里范围内可达渝中区快速路入口，可快速连接嘉华大桥、内环快速路，通达重庆江北、九龙坡、南岸等多个区域。周边分布有109路、118路、128路、138路、421路等数十条公交线路，地面通勤选择丰富，可满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆嘉华鑫城的参考租金是多少？有优惠吗？
答
重庆嘉华鑫城所在的渝中区大坪商圈写字楼市场平均租金约在2-3元/㎡/天，项目实际租金会根据楼层朝向、面积大小、装修情况不同产生浮动，优惠政策通常和租赁周期以及签约面积挂钩，具体租金和优惠可和招商方面议。
问
重庆嘉华鑫城物业费是多少？包含哪些服务？
答
重庆嘉华鑫城写字楼物业费为3.5元/㎡/月，由开发商自持的重庆佳华物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、公共区域安保巡逻、公共设施设备日常维护保养以及公共区域绿化养护等基础物业服务。
问
支持工商注册吗？对行业有什么限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业可以在这里办理注册或者迁入手续。项目目前没有公开明确的行业限制，主要入驻的多为商贸、教育、互联网中小微企业，如果是特殊行业，建议提前和招商顾问确认入驻要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小可以租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小办公面积约50平方米，可以根据企业的实际使用需求，分割出50平方米到1000平方米不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业的不同租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
周边生活配套怎么样？吃饭方便吗？
答
项目本身自带社区底层商业，内部就有多家便利店、快餐小吃店，日常就餐和采购办公物品都很方便。项目步行10分钟范围内就可以到达大坪商圈核心商圈，拥有龙湖时代天街等大型商业综合体，可以满足员工聚餐、商务会客等各类需求，配套十分成熟。
问
可以实地看房吗？需要提前预约吗？
答
项目支持实地看房，看房固定开放时间为每日的9:00-18:00，建议您提前通过预留的招商电话进行预约，招商顾问可以提前为您准备好合适面积的房源信息，带您实地查看，提高您的看房效率，有特殊需求也可以提前和招商顾问沟通。
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