重庆万科中心
参考租金：2.8-3.8元/㎡/天
物业费：15元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市渝中区大坪街道大坪正街与医学院路交叉路口
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆万科房地产开发有限公司
物业公司：重庆万科物业服务有限公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：82000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：350个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆万科中心位于重庆市渝中区大坪核心商圈，地处大坪正街与医学院路交叉路口，是万科在大坪区域打造的商务写字楼项目。项目总建筑面积约8.2万平方米，建筑为高层办公形态，由万科物业提供专业物业管理服务，周边涵盖大坪时代天街等成熟商业配套。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁办公空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付为精装标准，可直接入驻也可定制改造。项目区位优势明显，商务配套完善，适配科技研发、商贸服务、商务咨询等各类规模企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离轨道交通1号线、2号线换乘站大坪站约300米，步行仅需5分钟左右即可抵达，从大坪站3号出口出站后沿大坪正街直行即可到达，可便捷换乘两条轨道交通线路，通达重庆各核心区域。
项目紧邻大坪正街城市主干道，距离渝澳大桥、嘉华大桥约2公里，可快速连接江北、九龙坡等区域，周边分布有408路、418路、462路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富，通勤出行较为便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆万科中心的参考租金是多少？
答
重庆万科中心的公开参考租金约在2.8-3.8元/㎡/天，租金会受房源的楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况影响产生浮动。具体的租金价格会根据签约周期和签约面积有所调整，最终价格需要和招商方面议确认。
问
重庆万科中心物业费是多少？包含哪些服务？
答
重庆万科中心物业费为15元/㎡/月，由重庆万科物业服务有限公司提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备的定期维护保养，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应速度有明确标准。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出100-1800平方米不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前入驻的企业以科技、商贸、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，若你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段如果需要使用空调，可以提前向物业预约开启。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业获取准确信息。
问
项目停车位一共有多少个？停车方便吗？
答
重庆万科中心配套有地下停车场，一共有约350个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰时段可能会出现临时车位紧张的情况，有长期停车需求的企业可以提前向物业申请固定停车位。
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