重庆凯宾斯基
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：15元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市南岸区南坪街道江南大道2号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆凯宾斯基酒店有限公司
物业公司：凯宾斯基酒店集团
建成年代：2011
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆凯宾斯基位于重庆市南岸区南坪核心商圈，地处江南大道沿线，紧邻长江滨江段，是区域内集酒店、办公于一体的高端商务项目。项目由重庆凯宾斯基酒店有限公司开发，总建筑面积约11万平方米，为高层商务建筑，由凯宾斯基酒店集团提供物业管理服务。
项目提供150平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目依托凯宾斯基酒店完善的商务配套，可满足企业商务接待、会议会务等多元需求，周边商圈成熟，适配商旅服务、会展中介、科技贸易等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离轨道交通3号线南坪站约300米，步行仅需3分钟可达，可换乘环线、1号线、6号线等多条线路，便捷到达重庆主城各区。项目距离重庆国际会展中心步行仅约10分钟，商务出行十分便利。
项目紧邻江南大道城市主干道，距离内环快速路入口约2公里，可快速到达重庆江北国际机场、重庆西站等交通枢纽。周边分布有115路、121路、301路、313路、372路等数十条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆凯宾斯基的租金是多少？有没有优惠？
答
重庆凯宾斯基所在的南岸南坪商圈写字楼市场平均租金约在2-3元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
重庆凯宾斯基物业费多少钱？包含什么内容？
答
重庆凯宾斯基物业费为15元/㎡/月，由凯宾斯基酒店集团提供专业物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，日常物业服务响应及时，管理规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大面积？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际需求分割出150-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到大型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为商旅服务、会展中介、科技贸易类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天时段，加班时段可以申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业可以提前和物业预约开放。
问
项目可以共享酒店的配套设施吗？
答
项目与重庆凯宾斯基酒店同楼开发，入驻写字楼的企业可以付费共享酒店的配套设施，包含全日制餐厅、宴会厅、会议室、健身中心、地下停车场等资源，能够满足企业商务接待、大型会议、员工休闲等多元需求，具体使用规则可咨询酒店前台。
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