重庆天福克拉广场
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市南岸区南坪街道南坪西路28号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆天福地产(集团)有限公司
物业公司：重庆渝高物业管理有限公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：150000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：500个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆天福克拉广场位于重庆市南岸区南坪核心商圈，地处南坪西路沿线，是天福地产开发的集商业、办公于一体的城市综合体项目。项目总建筑面积约15万平方米，其中写字楼部分为高层办公建筑，由重庆渝高物业提供物业管理服务，周边商业、商务配套成熟。
项目提供100平方米到1200平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦楼下即为社区商业，紧邻南坪步行街，配套餐饮、酒店、金融网点等商务服务设施齐全，适配商贸零售、科技服务、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离轨道交通3号线南坪站约300米，步行仅3分钟即可抵达，3号线连接重庆南岸、渝北、渝中多个核心区域，可在南坪站换乘环线通达全城，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻南坪西路城市主干道，距离内环快速路南坪出入口约1.5公里，可快速到达重庆西站、江北机场等交通枢纽。项目周边分布有121路、318路、364路等数十条公交线路，覆盖南岸及主城各个区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆天福克拉广场的租金大概是多少？有优惠吗？
答
重庆天福克拉广场的参考租金约在2.2-3.5元/㎡/天区间，租金价格会根据所选楼层、面积大小、装修情况以及租赁周期不同产生浮动。具体的租金优惠和租赁政策，需要结合实际选定的房源和招商方面谈确认。
问
重庆天福克拉广场物业费包含哪些服务？
答
重庆天福克拉广场物业费为5元/㎡/月，由重庆渝高物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备的维护保养以及常规时段的中央空调使用，物业服务响应及时，管理成熟。
问
支持工商注册吗？最小能租多大面积？
答
项目支持工商注册，也支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出不同大小的办公空间，适配从小微企业工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
平时加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调按照实际使用的时长进行单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有需求提前预约即可。
问
项目一共有多少个停车位？
答
重庆天福克拉广场配套地下停车位，一共有约500个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰通勤时段可能会有短暂的车位紧张，如果企业有长期的固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
问
项目楼下有没有商业配套？吃饭方便吗？
答
项目本身就是商业办公综合体，1-5层为配套商业区域，涵盖了餐饮、超市、咖啡茶室等多种业态，下楼就能满足日常用餐、商务会客需求。同时项目步行10分钟即可到达南坪步行街，有更多的餐饮、休闲购物选择，配套十分成熟。
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