重庆万凯新都会
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市南岸区南坪街道南兴路62号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆万凯房地产开发有限公司
物业公司：重庆万凯物业管理有限公司
建成年代：2014
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆万凯新都会位于重庆市南岸区四公里核心商圈，地处南兴路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由重庆万凯房地产开发有限公司打造，由重庆万凯物业管理有限公司提供物业服务，建筑类型为高层写字楼，紧邻四公里交通换乘枢纽，周边商业、生活配套完善。
项目提供80平方米至整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目交付为精装标准，可直接入驻使用，也可根据企业需求定制改造，周边配套有餐饮、住宿、零售等业态，适配商贸零售、互联网、教育培训等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离重庆轨道交通3号线四公里站约400米，步行约5分钟即可到达，3号线连接重庆南北多个核心区域，可便捷换乘其他轨道交通线路，通达全城。项目距离四公里交通换乘枢纽约600米，可换乘长途汽车前往重庆周边区县，跨区域出行便利。
项目紧邻南兴路城市主干道，距离江南大道约800米，可快速连接内环快速路，直达重庆南岸核心区域及江北、渝中等区域。周边分布有10路、301路、313路、320路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆万凯新都会的参考租金是多少？有优惠吗？
答
重庆万凯新都会所在的南岸区四公里商圈写字楼平均租金约在1.8-2.8元/㎡/天，租金会受楼层、面积、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
重庆万凯新都会物业费是多少钱？包含哪些服务？
答
重庆万凯新都会物业费为5元/㎡/月，由开发商自持的重庆万凯物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护等内容，物业服务响应及时，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1500平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为商贸、互联网、教育类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班能使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调加独立空调结合的配置，部分房源配备独立空调可24小时使用。如果是中央空调区域，常规供应时间为工作日白天，加班时段可申请开启，加班空调按照实际使用时长收费，具体收费标准可以咨询项目物业确认。
问
到四公里换乘枢纽方便吗？跨区域出行怎么样？
答
项目距离四公里交通换乘枢纽仅约600米，步行约8分钟即可到达，换乘枢纽可搭乘长途汽车前往重庆周边各区县，也可换乘轨道交通和公交，日常跨区域出差、通勤都十分便利，适合有经常跨区域出行需求的企业。
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