重庆金阳阿凯德拾光里
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市南岸区南坪街道南坪西路68号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆金阳房地产开发有限公司
物业公司：重庆金阳物业有限公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：210000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆金阳阿凯德拾光里位于重庆市南岸区南坪核心商圈，地处南坪西路沿线，是集商业、办公为一体的城市综合体项目中的写字楼部分。项目由重庆金阳房地产开发有限公司开发，总建筑面积约21万平方米，为高层办公建筑，由重庆金阳物业提供日常物业管理服务，底层配套商业综合体，满足日常办公配套需求。
项目提供50平方米至整层约1500平方米的租赁办公空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，企业入驻可根据自身需求进行定制改造。项目周边南坪商圈商务氛围成熟，各类商务配套齐全，适配中小型创业企业、商贸服务企业、文创设计企业等不同类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离轨道交通3号线南坪站约600米，步行约8分钟即可到达站点，可换乘轨道交通环线、1号线、6号线等线路，快速通达重庆主城各核心区域，公共交通通勤十分便利。规划中的轨道交通10号线南坪站也已开工建设，建成后将进一步提升项目的轨道交通通达性。
项目紧邻南坪西路城市主干道，距离内环快速路南坪出入口约2公里，可快速连接渝中区、九龙坡区、江北区等主城区域。周边分布有121路、325路、364路、425路等十多条公交线路，覆盖主城多个方向，地面通勤选择丰富，适合员工日常通勤及客户商务出行。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆金阳阿凯德拾光里的参考租金是多少？
答
重庆金阳阿凯德拾光里的市场公开参考租金约在2.2-3.5元/㎡/天区间，租金会根据楼层高低、面积大小、装修标准以及租赁周期浮动。具体的租金价格需要结合你选定的实际房源确定，优惠政策也可以和招商方具体沟通。
问
重庆金阳阿凯德拾光里物业费是多少钱？
答
重庆金阳阿凯德拾光里写字楼物业费为8元/㎡/月，物业费包含公共区域的日常保洁、安保24小时巡逻、公共设施设备维护保养以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业团队响应及时，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小可以租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前可出租的最小面积约为50平方米，可以根据企业的实际需求，分割出50-1500平方米之间不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续，当前入驻的企业多为科技、商贸、文创类企业，项目暂未公开明确的入驻行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班能使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的9:00-18:00，加班时段如果需要使用空调，可以提前向物业申请开放。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有需求可以提前预约。
问
项目停车位够吗？一共有多少个车位？
答
项目整体配套地下停车场，一共有约1200个停车位，同时面向项目商业和写字楼使用，可满足入驻企业员工及来访客户的停车需求，工作日早高峰时段可能会有短暂拥堵，长期停放可向物业申请固定车位，具体可咨询物业。
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