重庆渝高智博中心
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市九龙坡区二郎街道科城路68号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆渝高科技产业（集团）股份有限公司
物业公司：重庆渝高物业管理有限责任公司
建成年代：2014
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：65000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：350个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆渝高智博中心位于重庆市九龙坡区二郎商圈，地处科城路沿线，是区域内定位中高端的商务写字楼项目。项目由重庆渝高科技产业（集团）股份有限公司开发打造，总建筑面积约6.5万平方米，为高层办公建筑，由重庆渝高物业管理有限责任公司提供物业服务。
项目提供100平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备现代化商务大堂与高速客梯，周边聚集多个成熟商务项目与商业配套，适配科技研发、贸易办公、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离重庆轨道交通环线二郎站约300米，步行仅需3分钟即可抵达站点，乘坐环线可便捷换乘重庆多条轨道交通线路，快速通达主城各个核心区域。二郎站为环线常规站点，日常班次稳定，通勤客流承载能力充足。
项目紧邻科城路城市主干道，西侧距离渝宜高速二郎出入口约1.2公里，可快速连接内环快速路，自驾出行便捷。周边分布有109路、204路、268路、426路等多条公交线路，覆盖九龙坡、沙坪坝、渝中等多个区域，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆渝高智博中心的参考租金是多少？
答
重庆渝高智博中心所在的九龙坡二郎商圈，写字楼市场平均租金区间约在1.8-2.8元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
重庆渝高智博中心物业费是多少？
答
重庆渝高智博中心物业费为5元/㎡/月，由开发商旗下的重庆渝高物业管理有限责任公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等日常物业服务，管理流程成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为科技、贸易、咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有需求可提前预约开放。
问
项目一共有多少停车位，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约350个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，日常非高峰时段停车较为宽松，高峰通勤时段可能会存在短暂紧张。如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位。
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