重庆金山意库文创产业园
参考租金：1.8-3元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：重庆市渝北区鸳鸯街道汇通路1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆香江家居置业有限公司
物业公司：重庆宜家物业管理有限责任公司
建成年代：2017
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：130000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆金山意库文创产业园位于重庆市渝北区照母山板块，地处金开大道沿线，是区域内代表性的文创主题产业园。项目由重庆香江家居置业有限公司开发打造，总建筑面积约13万平方米，由多栋多层办公建筑组成，定位为文创产业聚集园区，由重庆宜家物业管理提供物业服务。
项目提供50平方米至整栋2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，支持企业根据自身需求定制装修改造，打造符合文创属性的办公空间。项目自带配套商业街区与公共展览空间，周边配套成熟，适配文创设计、品牌孵化、艺术摄影等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离轨道交通5号线重光站约600米，步行约8分钟可达，可换乘环线、6号线等线路，通达重庆主城各核心区域。周边目前无在建规划地铁线路，日常地铁通勤较为便利。
项目紧邻金开大道城市主干道，距离内环快速路金开大道出口约2公里，可快速连接内环快速路通达江北、渝北、南岸等区域。周边分布有625路、667路、878路等多条公交线路，地面公共交通选择丰富，满足不同通勤方式需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆金山意库文创产业园的租金是多少？
答
重庆金山意库文创产业园的公开租金约在1.8-3元/㎡/天区间，租金会受楼宇位置、面积大小、装修定制情况等因素影响产生浮动。具体租金价格需要结合企业所选房源，和招商方面议确认，长租整栋还可能有一定的优惠空间。
问
重庆金山意库文创产业园有产业补贴政策吗？
答
项目作为两江新区重点打造的文创产业园区，符合条件的入驻文创企业可以申请对应园区及区域的产业扶持补贴，不同类型、规模的企业可申请的补贴类型和额度有区别。如果你想了解具体的申请要求，可以提前咨询招商顾问获取最新信息。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-2000平方米不同面积的办公空间，从小型文创工作室到中型文创企业整层办公都能适配，具体可分割方案可咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目作为文创主题产业园，主要面向文创设计、品牌孵化、艺术创意等类型企业开放，暂不接纳不符合园区产业定位的行业入驻，具体可提前咨询招商顾问确认。
问
园区的层高是多少？能做隔层吗？
答
重庆金山意库文创产业园不同楼宇的层高略有区别，常规层高在4.5-6米之间，部分独栋楼宇首层层高更高。符合建筑规范的前提下，部分户型支持做隔层改造，具体是否可以改造，需要提前将改造方案提交给物业审核，审核通过后才能施工。
问
项目配套有多少停车位，停车方便吗？
答
项目配套有地下停车场，一共有约1200个停车位，可满足入驻企业员工及来访客户的停车需求，除工作日高峰时段外，整体停车较为宽松。有长期停车需求的企业，可以向物业申请固定停车位，具体可直接咨询物业了解。
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