重庆上丁商务大厦
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：4元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市渝北区（两江新区）龙山街道洪湖西路22号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆上丁房地产开发有限公司
物业公司：重庆上丁物业管理有限公司
建成年代：2005
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：50000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：320个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆上丁商务大厦位于重庆两江新区新牌坊商圈，是重庆上丁房地产开发有限公司打造的高层写字楼项目。项目总建筑面积约5万平方米，建筑主体为高层办公建筑，由重庆上丁物业管理有限公司提供物业服务，周边商务氛围成熟，配套有餐饮、零售、金融等基础服务设施。
项目提供150平方米至整层约1200平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，可适配不同规模企业的办公需求。项目地处新牌坊成熟商务区，周边产业聚集，交通便捷，适配科技研发、商务咨询、贸易服务等不同类型的企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离轨道交通5号线和睦路站约600米，步行约8分钟可达，可换乘重庆轨道交通多条线路，快速通达主城各个区域。周边暂无在建规划地铁线路。
项目紧邻洪湖西路城市主干道，距离内环快速路入口约1.5公里，可快速连接渝遂高速、渝邻高速等出城通道。周边分布有24路、133路、145路、411路等多条公交线路，覆盖江北、渝北、渝中等多个区域，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆上丁商务大厦的租金范围是多少？有什么优惠吗？
答
重庆上丁商务大厦当前公开参考租金约在2.2-3.5元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、房源面积、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积挂钩，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
重庆上丁商务大厦物业费包含哪些服务？
答
重庆上丁商务大厦物业费为4元/㎡/月，包含项目公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备的定期维护保养，以及工作日常规时段的中央空调使用费用。物业团队驻场管理，日常服务响应有固定流程，整体管理稳定。
问
这里支持面积分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，当前最小出租面积约150平方米，可根据企业自身的实际办公需求，分割出从150平方米到整层1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持办理工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册及地址迁入手续。当前项目入驻企业涵盖科技、咨询、贸易等多个行业，暂未公开明确的行业准入限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候能使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，企业如果有加班需求，可提前向物业预约开启加班空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，物业会根据预约提前做好开放准备。
问
项目停车位有多少？日常停车紧张吗？
答
项目配套地下停车场，一共有320个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰上班时段可能会存在短暂的车位紧张情况，如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请预留固定车位，具体事宜可直接咨询物业。
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