重庆高科财富园
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：重庆市渝北区大竹林街道财富大道15号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆高科集团有限公司
物业公司：重庆高科物业有限公司
建成年代：2007
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：85000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押三付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆高科财富园位于重庆两江新区财富板块核心区域，紧邻财富大道城市干道，是重庆高科集团打造的产业办公园区项目。项目总建筑面积约8.5万平方米，由多栋多层办公建筑组成，定位为中小微企业产业孵化办公载体，由重庆高科物业提供日常物业管理服务。
项目提供80平方米到整层1200平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为简装，也可根据企业使用需求进行定制改造。园区周边配套有商务酒店、商业广场、餐饮门店，能满足办公日常需求，适配科技研发、文化创意、商务咨询等类型企业入驻。
楼盘交通
项目距离轨道交通环线重庆北站约800米，步行约10分钟可达；距离轨道交通4号线民安大道站约1.2公里，可换乘环线、4号线通达重庆两江新区、渝中区、沙坪坝区等核心区域，公共通勤便利。
项目紧邻财富大道，距离内环快速路渝宜出口约2公里，可快速连接内环快速路，直达江北机场、重庆北站等对外交通枢纽。周边分布有126路、618路、622路等多条公交线路，地面公共交通选择丰富，满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆高科财富园的参考租金是多少？有价格优惠吗？
答
重庆高科财富园所在的两江新区财富板块写字楼市场平均租金约为2-3元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，租金优惠通常和签约周期、签约面积相关，具体需要和招商方面议确认。
问
重庆高科财富园物业费是怎么收取的？包含什么？
答
重庆高科财富园物业费约为5元/㎡/月，由重庆高科物业自有团队提供物业服务，物业费包含园区公共区域清洁维护、24小时安保巡逻、公共设施设备日常检修保养等服务，整体物业服务成熟，能满足日常办公的基本需求。
问
园区办公的层高是多少？能满足隔层需求吗？
答
重庆高科财富园标准办公层高约为3.6米，属于产业园区常规办公层高，常规办公布局使用不存在压抑问题。如果要做隔层改造，需要提前将改造方案提交给园区物业审核，符合安全规范和园区管理要求才能施工，具体可咨询招商顾问。
问
支持科技企业申请产业补贴吗？需要什么条件？
答
项目属于重庆高科集团打造的产业园区，符合两江新区产业扶持政策的科技类企业可以申请对应补贴。具体申请条件需要根据企业所属领域、纳税规模、营收等指标判定，有意向的企业可以准备好相关材料，对接园区招商部门咨询申请细则。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可以根据企业实际办公需求，分割出80-1200平方米不等的办公空间，从小型工作室到整层办公的中型企业都能找到适配空间，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目定位为产业办公园区，目前入驻以科技、文创、咨询类企业为主，禁止高污染、高能耗类行业入驻，特殊行业入驻建议提前咨询招商人员。
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