重庆伊美金域
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市江北区观音桥街道建新北路36号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆伊美置业有限公司
物业公司：重庆伊美物业管理有限公司
建成年代：2012
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆伊美金域位于重庆市江北区观音桥核心商圈，地处建新北路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由重庆伊美置业有限公司开发建设，为高层办公建筑，由重庆伊美物业管理有限公司提供物业管理服务，周边聚集了大量商务、商业配套，办公氛围成熟。
项目提供80平方米到整层约800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目为精装交付标准，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，紧邻观音桥商圈，商业配套完善，适配商贸服务、咨询服务、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离轨道交通3号线观音桥站约300米，步行约3分钟即可直达站点，可换乘轨道交通9号线、环线等多条线路，通达重庆全城各个区域，日常公共通勤十分便捷。
项目紧邻建新北路城市主干道，距离内环快速路入口约2.5公里，可快速连接重庆江北国际机场、重庆北站等交通枢纽。周边分布有112路、125路、127路、114路等多条公交线路，地面出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆伊美金域的参考租金是多少？
答
重庆伊美金域地处观音桥核心商圈，项目公开市场参考租金约在2-3元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合您选择的具体房源和招商方面议确认。
问
重庆伊美金域物业费是多少？包含哪些服务？
答
重庆伊美金域物业费为5元/㎡/月，由项目自持的重庆伊美物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备日常维护等服务，常规物业服务响应流程完善，管理比较成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻的企业多为商贸、咨询、科技类企业，暂未公开明确的行业准入限制，有特殊行业入驻需求可以提前和招商顾问确认。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
到观音桥地铁站步行需要多久？
答
重庆伊美金域位于建新北路36号，距离轨道交通3号线观音桥站仅约300米，正常步行速度仅需要3到5分钟即可到达站点，日常乘坐地铁通勤非常方便，换乘其他线路也很便捷。
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