重庆九街高屋
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：6元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市江北区观音桥街道北城天街46号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆同创置业（集团）有限公司
物业公司：重庆同创物业管理有限公司
建成年代：2010
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆九街高屋位于重庆市江北区观音桥核心商圈，地处北城天街沿线，属于九街商业集群内的高层写字楼项目。项目由重庆同创置业集团开发建设，2010年建成投入使用，物业由重庆同创物业管理有限公司提供服务，依托观音桥成熟商圈资源，周边商务、商业配套完善。
项目提供百平方米到整层千余平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，交付为精装标准，可直接入驻使用。项目紧邻九街文创商业区域，周边人流密集，配套丰富，适配文创设计、互联网创业、商贸服务等各类中小规模企业办公需求。
楼盘交通
项目距离轨道交通3号线观音桥站约600米，步行约8分钟可达，距离在建的轨道交通9号线观音桥站约700米，建成后可实现双地铁换乘，通达重庆主城各区域。
项目紧邻北城天街城市主干道，距离内环快速路入口约3公里，可快速连接重庆北站、江北国际机场等交通枢纽。周边分布有10路、127路、461路、606路等数十条公交线路，地面通勤选择丰富，日常出行便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆九街高屋的参考租金是多少？
答
重庆九街高屋位于观音桥核心商圈，当前该项目所在区域写字楼市场平均租金区间约为2.2-3.5元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、房源面积、装修情况、租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金可以和招商方面议。
问
重庆九街高屋物业费具体怎么收取？
答
重庆九街高屋物业费为6元/㎡/月，由重庆同创物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、公共区域安保巡逻、公共设施设备日常维护等服务内容，物业团队对项目管理成熟，日常服务响应效率有保障。
问
可以灵活分割面积吗，最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际办公需求，分割出100-1200平方米不等的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗，有行业限制吗？
答
该项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前项目入驻企业以文创、互联网、商贸类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可提前咨询招商顾问确认。
问
加班能使用空调吗，怎么收费？
答
项目常规空调供应时间为工作日的工作时段，加班有空调使用需求时，可以提前向物业预约开启。加班空调会按照实际的使用时长或者使用功率单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业确认，提前预约即可正常使用。
问
项目位于九街商圈，好找停车位吗？
答
项目自带地下停车位，九街商圈整体配套也有充足的公共车位可以使用，工作日高峰时段可能会出现短暂的车位紧张，若企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请租赁固定车位，具体事宜可以直接咨询项目物业。
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