重庆煌华国贸中心
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市沙坪坝区渝碚路街道双巷子街6号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆煌华房地产开发有限公司
物业公司：重庆煌华物业管理有限公司
建成年代：2009
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：138000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：500个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆煌华国贸中心位于重庆市沙坪坝区三峡广场核心商圈，地处渝碚路街道双巷子街6号，是区域内成熟的高层商务写字楼项目。项目由重庆煌华房地产开发有限公司开发，总建筑面积约13.8万平方米，主体建筑为高层办公物业，由重庆煌华物业管理有限公司提供日常物业服务。
项目提供100平方米到整层1200平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割，满足小微企业工作室到中型企业整层办公的不同需求。项目依托三峡广场成熟商圈，周边商业、商务配套齐全，适配商贸零售、教育科技、商务咨询等类型企业的办公需求。
楼盘交通
项目紧邻地铁1号线沙坪坝站，从2号出口步行约200米即可到达项目，步行时间不超过5分钟；此外地铁环线沙坪坝站距离项目约800米，步行10分钟可达，可换乘环线通达重庆主城多个核心区域。
项目紧邻渝碚路城市主干道，距离内环快速路入口约2.5公里，可快速连接主城各区。周边三峡广场区域覆盖超过20条公交线路，可到达沙坪坝区内各街道以及重庆主城其他区域，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆煌华国贸中心的参考租金是多少？
答
重庆煌华国贸中心属于沙坪坝三峡广场商圈的写字楼，该商圈公开的写字楼平均租金区间约为1.8-2.8元/㎡/天。实际租金会受房源楼层、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
重庆煌华国贸中心物业费是多少？
答
重庆煌华国贸中心物业费为8元/㎡/月，由重庆煌华物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护等物业服务，日常物业服务响应有标准流程，管理比较成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出100-1200平方米不同面积的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的各类需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻企业多为商贸、教育、咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班能使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可以提前预约开放。
问
项目一共有多少停车位？好停车吗？
答
项目配套有地下停车场，一共有约500个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用。三峡广场商圈工作日高峰时段车位会比较紧张，如果企业有长期大量停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体可以咨询物业了解详情。
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