重庆泰兴科技广场
参考租金：1.2-2元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市九龙坡区渝州路街道渝州路8号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆泰兴科技物业发展有限公司
物业公司：重庆泰兴科技物业发展有限公司
建成年代：2002
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：68000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、精装、可定制改造
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆泰兴科技广场位于重庆市九龙坡区石桥铺核心商圈，地处渝州路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由重庆泰兴科技物业发展有限公司开发打造，总建筑面积约6.8万平方米，为高层办公建筑，物业由开发商自有团队提供管理服务，周边数码产业聚集，商务配套成熟。
项目提供50平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。大厦底层为数码卖场，周边分布有多个数码电子商场，产业集群效应明显，适配科技研发、数码贸易、互联网创业等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离轨道交通1号线石桥铺站约300米，步行仅3分钟即可抵达站点，1号线连接渝中、沙坪坝、九龙坡等多个核心区域，可换乘多条轨道交通线路通达重庆全城。目前规划中的轨道交通27号线也将途经石桥铺站，建成后通勤选择将更加丰富。
项目紧邻城市主干道渝州路，可快速连接成渝环线高速、内环快速路，自驾出行便捷。周边分布有109路、118路、128路、231路、402路等数十条公交线路，覆盖重庆主城多个区域，地面公共通勤选择十分丰富，适合企业员工日常通勤出行。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆泰兴科技广场的参考租金是多少？
答
重庆泰兴科技广场的公开租金参考项目所在石桥铺商圈写字楼市场平均租金，约为1.2-2元/㎡/天。实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
重庆泰兴科技广场物业费是多少钱？
答
重庆泰兴科技广场物业费为5元/㎡/月，由项目开发商自有物业团队提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、公共区域安保巡逻、公共设施设备日常维护等内容，物业服务成熟，管理成本相对较低。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微创业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可咨询招商顾问确认方案。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目处于石桥铺数码产业聚集区，现有入驻企业以科技、数码贸易、互联网类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可提前咨询招商顾问确认。
问
项目底层是卖场会影响办公环境吗？
答
项目办公区域和底层数码卖场为独立分区，拥有独立的电梯和出入口，办公区域动线和卖场人流不重叠，不会对日常办公造成明显干扰。同时底层配套卖场也能为入驻的数码科技类企业带来就近的产业配套便利。
问
项目一共有多少停车位？够用吗？
答
项目一共配套约300个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，早高峰通勤时段可能会出现短暂的车位紧张。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位，具体事宜可以咨询项目物业。
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