重庆中新城上城
参考租金：1.8-2.6元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市九龙坡区袁家岗街道奥体路1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆中新城市开发有限公司
物业公司：第一太平戴维斯重庆分公司
建成年代：2010
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：800000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：2600个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆中新城上城位于重庆市九龙坡区袁家岗核心区域，紧邻奥体中心，是集合住宅、商业、办公为一体的大型城市综合体项目。项目由重庆中新城市开发有限公司开发建设，总建筑面积约80万平方米，其中办公部分为高层写字楼，由第一太平戴维斯提供专业物业服务。
项目提供80-2000平方米不等的办公租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目自带大型商业综合体，周边紧邻重庆医科大学、奥体中心，生活商务配套齐全，适配中小型科技企业、商贸服务企业、教培机构等多类企业办公需求。
楼盘交通
项目紧邻轨道交通2号线袁家岗站，站点出口直接连通项目商业裙楼，步行可达办公区域，无需穿越马路，通勤十分便捷。距离规划轨道交通18号线奥体站约1公里，未来可实现双轨换乘。
项目位于奥体路1号，紧邻长江二路城市主干道，距离内环快速路渝中区出口约2公里，可快速通达重庆主城各区。周边分布有BRT、117路、225路、231路等20余条公交线路，地面通勤选择丰富，适合员工通勤及客户到访。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆中新城上城的参考租金是多少？
答
重庆中新城上城所在的九龙坡袁家岗商圈，写字楼市场平均租金约为1.8-2.6元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
重庆中新城上城物业费是多少？包含哪些服务？
答
重庆中新城上城物业费为8元/㎡/月，由第一太平戴维斯提供专业物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-2000平方米不同面积的办公空间，从小微型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。当前入驻企业以科技、商贸、教培类为主，项目暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
项目一共有多少个停车位？停车方便吗？
答
项目作为大型城市综合体，整体配套地下停车位约2600个，除商业和住宅使用外，预留了充足车位供办公使用，基本可以满足入驻企业及来访客户的停车需求，高峰时段可能略有紧张，可提前咨询物业申请固定车位。
问
项目周边有什么商业生活配套？
答
项目自带约40万平方米的商业综合体，涵盖购物中心、超市、餐饮、影院等多种业态，可以满足办公人员日常餐饮、休闲购物需求。项目紧邻奥体中心和重庆医科大学，周边还有多家酒店、银行，商务接待生活需求都可以满足。
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