重庆龙湖源著天街
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市江北区石马河街道盘溪路420号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆龙湖地产发展有限公司
物业公司：龙湖物业服务集团有限公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆龙湖源著天街位于重庆市江北区冉家坝板块，紧邻盘溪路主干道，依托龙湖源著天街商业综合体打造，是集商业、办公为一体的高层写字楼项目。项目由重庆龙湖地产发展有限公司开发建设，物业由龙湖物业服务集团提供专业管理服务，整体商务配套依托天街商业，日常办公消费往来便利。
项目提供80平方米至整层1200平方米的租赁办公空间，支持面积灵活分割，可适配小微企业、创业团队到中型企业等不同规模的办公需求。依托周边成熟居住与商业氛围，适配文创设计、科技研发、商务服务等类型企业办公，日常办公生活配套完善。
楼盘交通
项目距离重庆轨道交通5号线大石坝站约600米，步行约8分钟可达；距离环线南桥寺站约1.2公里，可换乘环线通达重庆多个核心区域，公共交通通勤便捷。
项目紧邻盘溪路主干道，距离内环快速路入口约2.5公里，可快速衔接江北、渝中等主城核心区域。周边分布有118路、166路、208路等多条公交线路，覆盖主城多个方向，日常通勤与商务出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆龙湖源著天街的参考租金是多少？
答
重庆龙湖源著天街的公开参考租金处于2.2-3.5元/㎡/天区间，具体租金会因为楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况不同产生浮动，租赁优惠会根据签约周期和面积有所调整，具体价格需要和招商方面议确认。
问
重庆龙湖源著天街物业费是多少？
答
重庆龙湖源著天街物业费为12元/㎡/月，由龙湖物业服务集团提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及常规时段中央空调使用费用，龙湖物业服务标准成熟，响应效率有保障。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约为80平方米，可以根据企业自身的实际需求，分割出从80平方米到整层1200平方米不同大小的办公空间，适配从小团队到中型企业的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前入驻的企业以文创、科技、商务服务类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前与招商顾问确认相关要求。
问
加班能使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业预约申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，提前预约即可正常使用。
问
楼下就是天街，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，与龙湖源著天街商业停车场连通，可提供充足的停车空间，支持来访客户临时停车和入驻企业长期车位租赁。工作日高峰时段可能会有短暂拥挤，大部分时段停车都较为顺畅，具体车位租赁可咨询物业。
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