重庆龙湖北岸星座
参考租金：1.8-2.5元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市江北区观音桥街道北城天街4号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆龙湖地产发展有限公司
物业公司：龙湖物业服务集团有限公司
建成年代：2004
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆龙湖北岸星座位于重庆市江北区观音桥核心商圈，紧邻北城天街商业步行街，是龙湖地产打造的高层写字楼项目。项目依托北城天街成熟商业配套，周边商务氛围浓厚，由龙湖物业提供专业物业服务，管理规范。
项目提供50平方米至整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割，可满足中小微企业工作室到中型企业整层办公的不同需求。项目交付为精装标准，可根据企业需求定制改造，周边商业配套完善，适合商贸零售、文创设计、科技服务等各类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离轨道交通3号线观音桥站约400米，步行约5分钟即可到达，从2号出口出站后沿北城天街步行直达项目，公共交通通勤十分便捷。规划轨道交通9号线也途经观音桥商圈，建成后可进一步提升出行通达性。
项目紧邻北城天街主干道，周边可快速连接渝澳大道、红黄路等城市快速路，自驾可便捷到达江北、渝北、渝中等区域。周边分布有数十条公交线路，覆盖重庆主城多个核心区域，地面通勤选择丰富，出行便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆龙湖北岸星座的参考租金是多少？
答
重庆龙湖北岸星座位于观音桥核心商圈，当前项目公开参考租金约为1.8-2.5元/㎡/天，租金会根据楼层高低、朝向、面积大小和装修情况产生浮动，具体的租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
重庆龙湖北岸星座物业费是多少？物业怎么样？
答
重庆龙湖北岸星座物业费为8元/㎡/月，由龙湖物业服务集团提供管理服务，龙湖物业在重庆市场口碑较好，物业服务包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护等，日常服务响应较为及时，管理体系成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出50-1500平方米不同大小的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目入驻企业多为商贸、文创、科技类企业，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业入驻需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班需要使用空调可以提前向物业申请。加班空调一般按照实际使用时长计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，预约后即可开放使用。
问
周边吃饭购物方便吗？有哪些配套？
答
项目紧邻龙湖北城天街购物中心，楼下就有大量餐饮、购物、休闲娱乐配套，从快餐、正餐到咖啡茶饮都有覆盖，日常员工就餐、商务接待都可以满足。周边还有多个银行网点、酒店，商务配套十分完善，可满足企业日常办公的各类需求。
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