重庆美源国际商务大厦
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市渝北区龙溪街道红锦大道555号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆美源置业发展有限公司
物业公司：重庆美源物业管理有限公司
建成年代：2008
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：38000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：280个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆美源国际商务大厦位于重庆市渝北区新牌坊商圈，地处红锦大道沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由重庆美源置业发展有限公司开发打造，总建筑面积约3.8万平方米，为高层办公建筑，由项目自有重庆美源物业公司提供物业管理服务，周边配套成熟，生活商务设施完善。
项目提供100平方米到整层约1200平方米的租赁办公空间，支持灵活分割适配不同规模企业的办公需求。项目地理位置优越，处于新牌坊传统商务区域，周边聚集多个成熟写字楼项目，商务氛围浓厚，适配商贸零售、商务咨询、科技互联网等各类企业办公。
楼盘交通
项目距离轨道交通3号线嘉州路站约650米，步行约8分钟即可抵达，可直达重庆火车北站、南坪、观音桥等核心区域，换乘其他线路可通达全城，日常通勤及商务出行都比较便捷。
项目紧邻城市主干道红锦大道，可快速连接内环快速路，自驾可快速抵达重庆江北国际机场、重庆北站等交通枢纽。周边分布有125路、151路、465路、603路等多条公交线路，地面公共交通选择丰富，可覆盖主城多个核心区域。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆美源国际商务大厦的参考租金是多少？
答
重庆美源国际商务大厦公开参考租金约在1.8-2.8元/㎡/天区间，实际租金会受楼层高低、朝向、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合选中的房源和招商方面议确认。
问
重庆美源国际商务大厦物业费是多少？
答
重庆美源国际商务大厦物业费为5元/㎡/月，由项目自有重庆美源物业管理团队提供服务，物业费包含公共区域清洁、公共秩序安保巡逻、公共设施设备日常维护等服务，日常物业响应比较及时，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，当前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出100-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业到中型企业不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻企业以商贸、咨询、科技类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调能使用吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应为工作日白天工作时段，加班需要使用空调可以提前向物业申请开启。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可以提前和物业预约开放时段。
问
项目一共有多少停车位，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约280个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰停车可能会略微紧张，如果企业有长期的固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位，具体事宜直接咨询物业即可。
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