重庆立海大厦
参考租金：1.8-2.6元/㎡/天
物业费：4元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市沙坪坝区小龙坎街道小新街99号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆立海房地产开发有限公司
物业公司：重庆宏海物业管理有限公司
建成年代：2003
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆立海大厦位于重庆市沙坪坝区三峡广场核心商圈，地处小新街沿线，是区域内成熟的高层写字楼项目。项目由重庆立海房地产开发有限公司打造，总建筑高度约80米，为高层办公建筑，由重庆宏海物业管理有限公司提供日常物业管理服务，周边商业配套成熟。
项目提供100平方米至整层约1000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦紧邻三峡广场商圈，餐饮、住宿、金融等商务配套齐全，公共交通便捷，适配商贸零售、教育培训、科技服务等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线沙坪坝站约300米，步行约2分钟可达，可换乘轨道交通环线、重庆西站枢纽线路，通达重庆全城各个区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻小新街城市主干道，距离内环快速路沙坪坝入口约2.5公里，可快速快速通达重庆主城各个区域。周边分布有113路、202路、220路、806路等数十条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆立海大厦的参考租金是多少？
答
重庆立海大厦的公开参考租金约为1.8-2.6元/㎡/天，租金价格会根据楼层位置、所选面积大小以及装修情况浮动变化，同时优惠政策会结合租赁周期和签约面积调整，具体租金需要和招商方面议确认。
问
重庆立海大厦物业费是多少钱？包含什么？
答
重庆立海大厦物业费为4元/㎡/月，由重庆宏海物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域清洁服务、公共区域安保巡逻、公共设施设备日常维护，整体物业服务成熟，能满足日常办公的基础物业需求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际的办公需求，分割出100-1000平方米不同面积的办公空间，适配从小微工作室到中型企业的不同租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续，当前入驻项目的多为商贸、教育、科技类企业，项目暂未公开明确的行业限制，有特殊行业入驻需求建议提前咨询招商顾问确认。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目为分体式空调，企业可以自行控制空调使用时间，加班时也可以正常使用空调，不需要额外申请，电费按照企业实际使用度数单独结算，不需要额外缴纳加班空调服务费，使用自由度较高。
问
项目有多少停车位，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共配有约150个停车位，主要服务入驻企业员工以及来访客户停车，工作日高峰时段可能会出现车位紧张的情况，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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