重庆茂业天地
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市江北区观音桥街道建新北路16号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆茂业百货有限公司
物业公司：深圳茂业物业管理有限公司重庆分公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：120000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：600个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆茂业天地位于重庆市江北区观音桥核心商圈，地处建新北路沿线，是集商业购物中心与写字楼为一体的综合性项目。项目由深圳茂业集团开发建设，总建筑面积约12万平方米，为高层写字楼建筑，由茂业物业提供物业服务。项目楼下自带大型商业购物中心，周边商务配套成熟。
项目提供100平方米到整层约1500平方米的办公租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目紧邻观音桥商圈核心，各类商务生活配套齐全，适配商贸服务、互联网科技、文创设计等不同类型的企业入驻办公。
楼盘交通
项目位于观音桥商圈核心，距离轨道交通3号线观音桥站约100米，1号出口可直达项目楼下，轨道交通3号线可换乘重庆轨道交通多条线路，通达重庆主城各个区域，通勤十分便捷。
项目紧邻城市主干道建新北路，距离内环快速路入口约2.5公里，可快速连接重庆北站、江北国际机场等交通枢纽。周边覆盖数十条公交线路，地面公交网络覆盖主城多个区域，日常通勤以及商务出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆茂业天地的参考租金是多少？
答
重庆茂业天地位于观音桥核心商圈，目前公开参考租金约在2-3元/㎡/天，具体租金会受到楼层高低、面积大小、装修情况以及租赁周期的影响产生浮动，实际租金价格需要结合具体选定的房源和招商方面议确认。
问
重庆茂业天地物业费是多少钱？
答
重庆茂业天地物业费为5元/㎡/月，由深圳茂业物业管理有限公司重庆分公司提供物业服务，物业费包含公共区域的清洁绿化、安保巡逻、公共设施设备维护等服务，日常物业服务响应有标准流程，管理成熟稳定。
问
可以支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续，项目暂未公开明确的行业入驻限制，目前入驻的企业以商贸、互联网、文创类为主，如果你有特殊行业入驻需求，可提前和招商顾问确认。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出100-1500平方米不同面积的办公空间，适配从小型工作室到中型企业整层办公等多种租赁需求。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目常规空调供应时段为工作日的工作时段，加班时段可以申请单独开启空调，加班空调按照实际使用时长收费，具体的收费标准需要提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前和物业预约开放。
问
项目一共有多少停车位？够用吗？
答
项目配套地下停车场，一共约有600个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，由于地处观音桥核心商圈，工作日高峰时段可能会出现车位紧张的情况，有长期停车需求可以提前向物业申请固定车位。
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