重庆大雅金开国际
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：6元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市渝北区鸳鸯街道金开大道1222号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆大雅地产有限公司
物业公司：重庆大雅物业管理有限公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：330000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆大雅金开国际位于重庆市渝北区照母山板块金开大道沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目，由重庆大雅地产有限公司开发建设。项目整体为高层办公建筑，融合办公与配套商业功能，周边已经形成成熟的居住与商务氛围，配套生活服务设施完善。
项目提供从100平方米到整层1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。交付标准为精装，企业可以根据自身需求调整布局，适配中小型创业公司、区域办事处以及中型规模企业办公，适合科技研发、电子商务、品牌零售区域总部等类型企业入驻。
楼盘交通
项目距离重庆轨道交通5号线重光站约500米，步行约6分钟即可到达，可通过5号线快速换乘重庆轨道交通其他线路，通达主城各个核心区域，日常公共交通通勤十分便利。
项目紧邻城市主干道金开大道，距离金州大道约1.2公里，可快速连接内环快速路，自驾出行可以快速到达江北、渝北等区域。项目周边分布有625路、634路、878路等多条公交线路，覆盖周边主要居住区与商圈，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆大雅金开国际的参考租金大概是多少？
答
重庆大雅金开国际所在的渝北区照母山金开大道商圈，写字楼市场平均租金区间约为1.8-2.8元/㎡/天，项目实际租金会根据房源楼层、面积大小、装修情况以及租赁周期浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
重庆大雅金开国际物业费是怎么收取的？
答
重庆大雅金开国际物业费为6元/㎡/月，由重庆大雅物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护等常规物业服务内容，项目物业团队为项目自建团队，对项目情况熟悉，服务响应比较及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业的实际使用需求，分割出100-1800平方米之间不同大小的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目已经入驻有科技、电商、零售等多个行业的企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用分体式空调配置，每家企业可以独立控制空调的使用时间和温度，加班时也可以正常使用空调，不需要额外向物业申请加班空调，也不会收取额外的空调费用，电费按照企业实际使用量单独结算，使用比较灵活。
问
项目周边有配套商业吗？吃饭方便吗？
答
项目自身底层配套有社区商业，包含多家不同品类的餐饮店铺，可以满足日常工作就餐需求。项目距离照母山片区的爱琴海购物公园不到2公里，购物、聚餐、休闲等需求都可以满足，周边还有多个成熟居住社区，生活配套整体比较完善。
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