重庆凯比特大厦
参考租金：1.6-2.2元/㎡/天
物业费：4元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市渝北区鸳鸯街道栖霞路3号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆北部新区经开园置业发展有限公司
物业公司：重庆北部新区经开园物业管理有限公司
建成年代：2008
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：38000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆凯比特大厦位于重庆市渝北区金开大道板块，属于重庆渝北成熟商务区域，是一栋建成投用多年的高层写字楼项目。项目由重庆北部新区经开园置业发展有限公司开发，总建筑面积约38000平方米，项目配备独立商务大堂，多个高速客梯，物业由项目自有团队提供管理服务，运营成熟。
项目提供100平方米到整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。项目周边覆盖成熟的商业、餐饮配套，紧邻金开大道商圈，商务氛围浓厚，适合科技研发、商贸服务、中介服务等各类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离重庆轨道交通3号线金童路站约600米，步行约8分钟即可抵达，3号线可连接重庆火车北站、南坪商圈、观音桥商圈，可换乘多条轨道交通线路通达重庆主城各个区域。
项目紧邻栖霞路主干道，距离金开大道城市快速路约500米，可快速连接内环快速路，驾车可直达江北机场、重庆北站等交通枢纽。周边分布有153路、559路、623路等多条公交线路，公共通勤的选择较为丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆凯比特大厦的租金大概是多少？
答
重庆凯比特大厦当前公开参考租金约为1.6-2.2元/㎡/天，租金会受房源楼层、面积大小、装修条件以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体的租金价格需要结合选定的房源情况和招商方面议，签约后也可能有相应优惠。
问
重庆凯比特大厦物业费是怎么收取的？
答
重庆凯比特大厦物业费为4元/㎡/月，由项目自有物业团队重庆北部新区经开园物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域的保洁、安保、公共设施日常维护以及常规时段空调使用费用，物业服务响应及时，运营成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业自身的实际使用需求，分割出从100平方米到整层1500平方米不等的办公空间，适配小微企业到中型企业的不同租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合工商登记要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目暂未公开明确的行业入驻限制，目前入驻企业以科技、贸易、服务类为主，如果有特殊行业的入驻需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的工作时段，加班时段可以向物业申请单独开启空调，加班空调按照实际使用时长收取费用，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，提前预约即可使用。
问
项目停车位有多少？平时好停车吗？
答
重庆凯比特大厦配套有地下停车场，一共有约300个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用。非高峰时段停车比较方便，工作日早高峰进出可能会有短暂拥堵，有长期停车需求可以提前向物业申请固定车位。
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