重庆庆隆海客瀛洲
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市渝中区朝天门街道长滨路17号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆庆隆屋业发展有限公司
物业公司：重庆庆隆物业管理有限公司
建成年代：2004
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：480个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆庆隆海客瀛洲位于重庆市渝中区朝天门板块的长江滨江路沿线，属于高层商办楼宇，由重庆庆隆屋业发展有限公司开发建设，总建筑面积约11万平方米。项目紧邻长江江岸，多数高层办公空间拥有开阔江景视野，物业由重庆庆隆物业管理有限公司提供运营管理。
项目提供80平方米到整层约1200平方米的办公空间，支持灵活分割调整，适配不同规模企业的办公需求。项目周边依托朝天门成熟商圈，商务生活配套齐全，交通通勤便利，适配贸易批发、商务咨询、中小科技企业等各类主体办公使用。
楼盘交通
项目距离重庆轨道交通1号线朝天门站约400米，步行仅需5分钟即可抵达站点，可通过1号线换乘多条轨道交通线路，快速通达重庆全城各个区域，公共交通通勤十分便利。
项目紧邻长江滨江路城市主干道，距离渝中区解放碑核心商圈约2公里，距离东水门大桥、千厮门大桥都在1公里范围内，可快速连接南岸区、江北区等区域。周边分布有多个公交站点，有373路、375路、414路等多条公交线路停靠，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆庆隆海客瀛洲的参考租金是多少？
答
重庆庆隆海客瀛洲所在渝中区朝天门商圈的写字楼市场平均租金在2-3元/㎡/天区间，项目具体租金会受楼层位置、景观视野、面积大小和装修情况影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
重庆庆隆海客瀛洲物业费是多少？包含什么？
答
重庆庆隆海客瀛洲物业费为5元/㎡/月，由开发商旗下的重庆庆隆物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规中央空调的使用费用，物业服务响应有明确流程。
问
面积支持灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，当前最小出租面积约80平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出80-1200平方米不等的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都能适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持办理工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合相关要求的企业都可以办理注册或者迁入手续，目前项目入驻的企业多为贸易、咨询、中小科技类企业，暂未公开明确的行业入驻限制，若有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目配备中央空调系统，常规供应时段为工作日白天办公时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可以提前预约。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有480个停车位，可供入驻企业员工以及来访客户停车使用，工作日高峰进出可能会有短暂等候。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请租赁固定车位，具体事宜可咨询物业。
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