长沙敬天广场
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：长沙市芙蓉区韭菜园街道五一大道190号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：长沙世茂房地产开发有限公司
物业公司：世茂物业管理有限公司长沙分公司
建成年代：2021
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：236000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1300个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙敬天广场位于长沙市芙蓉区五一商圈核心区域，地处五一大道城市主干道沿线，是区域内新建的城市综合体配套写字楼项目。项目由长沙世茂房地产开发有限公司打造，总建筑面积约23.6万平方米，为高层商务建筑，由世茂物业提供专业物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目紧邻五一广场商圈，周边覆盖商业、餐饮、酒店、金融等各类成熟商务配套，适配商贸服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线迎宾路口站约300米，步行约3分钟可达，同时距离地铁1号线、2号线换乘站五一广场站约1.2公里，可换乘多条地铁线路，通达长沙全城各个区域。
项目紧邻五一大道城市主干道，距离东二环约2公里，可快速连接长沙绕城高速、京广快速路等城市快速路网，直达长沙火车站、长沙南站等交通枢纽。项目周边分布有6路、12路、117路等数十条公交线路，地面通勤选择十分丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙敬天广场的参考租金是多少？租金有优惠吗？
答
长沙敬天广场公开市场参考租金约为3-5元/㎡/天，实际租金会受楼层高度、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动。租金优惠和租赁周期、签约面积直接相关，具体的租金和优惠政策可和招商方面议确认。
问
长沙敬天广场的物业费是多少？包含哪些服务？
答
长沙敬天广场物业费为8元/㎡/月，由世茂物业长沙分公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务有标准流程，响应及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小可以租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业到大型企业整层办公的不同租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
这里支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目目前入驻的企业多为商贸、咨询、科技类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可提前和招商顾问确认要求。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日白天工作时段，加班需要使用空调可以提前向物业申请开启。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有需求提前预约即可。
问
项目停车位一共有多少？平时停车方便吗？
答
项目配套有地下停车场，一共有约1300个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日高峰时段可能会出现临时车位紧张的情况。如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位。
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