长沙旺德府万象时代
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：长沙市芙蓉区东屯渡街道人民东路与圭塘河交汇处东北角469号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：湖南旺德府置业发展有限公司
物业公司：旺德府物业服务有限公司
建成年代：2020
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：120000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：600个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙旺德府万象时代位于长沙市芙蓉区马王堆板块，地处人民东路与圭塘河交汇处，是旺德府集团打造的高层商务写字楼项目。项目总建筑面积约12万平方米，包含商业与办公业态，由旺德府物业服务团队提供物业管理服务，紧邻圭塘河生态景观带，办公环境舒适。
项目提供50平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，交付标准为精装，可满足企业即租即用需求。周边商业配套成熟，满足办公日常消费、商务接待需求，适配科技研发、商贸服务、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离长沙地铁2号线人民东路站约350米，步行约5分钟即可抵达，可直达五一广场、火车站等核心区域，换乘其他地铁线路可通达长沙全城，日常通勤十分便捷。
项目紧邻城市主干道人民东路，距离万家丽快速路约1.2公里，可快速连接长沙东西、南北方向的快速路网，驾车出行便利。周边分布有168路、317路、809路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙旺德府万象时代的参考租金是多少？
答
长沙旺德府万象时代所在芙蓉区人民东路商圈写字楼平均租金约2-3元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
长沙旺德府万象时代物业费是多少？
答
长沙旺德府万象时代物业费为5元/㎡/月，由旺德府物业服务团队提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等日常物业服务，项目物业响应及时，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为科技、商贸、文创类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用分体式可独立控制的空调系统，入驻企业可以自行控制空调开关，加班时段也可以正常使用空调，不需要额外申请加班空调，也不会额外收取加班空调费用，使用十分灵活便利。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约600个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，整体车位配比可以满足日常办公停车需求，高峰时段仅少量车位紧张。如果有长期停放需求，可以提前向物业咨询车位租赁相关事宜。
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