长沙旺德府国际大厦
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：130㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：长沙市芙蓉区东屯渡街道万家丽中路一段176号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：湖南旺德府置业发展有限公司
物业公司：旺德府物业服务有限公司
建成年代：2014
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：58000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：350个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙旺德府国际大厦位于长沙市芙蓉区万家丽中路核心路段，地处马王堆商圈，是由湖南旺德府置业发展有限公司开发建设的高层写字楼项目。项目总建筑面积约5.8万平方米，建筑高度约150米，是区域内标志性商务楼宇，由旺德府自持物业提供物业服务。
项目提供130平方米到整层1800平方米的办公租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻也可按需定制改造。大厦周边商务配套成熟，紧邻万家丽广场商业综合体，餐饮、住宿、会议配套齐全，适配商贸流通、科技研发、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离长沙地铁2号线万家丽广场站约800米，步行约10分钟可达；距离在建的地铁5号线也仅约900米，未来可实现双地铁换乘，通达长沙全城各个主要板块。
项目紧邻万家丽中路城市主干道，距离长沙大道入口约1.5公里，可快速接驳东二环、京港澳高速，方便长途出行与跨城通勤。项目周边分布有11条公交线路，覆盖长沙火车站、高桥大市场等多个核心节点，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙旺德府国际大厦的参考租金是多少？
答
长沙旺德府国际大厦公开参考租金约在2.2-3.5元/㎡/天区间，实际租金会受楼层高低、朝向位置、签约面积以及租赁周期影响产生浮动。具体的租金价格可联系招商顾问，结合您选中的具体房源进一步沟通确认。
问
长沙旺德府国际大厦物业费是多少钱？
答
长沙旺德府国际大厦物业费为5元/㎡/月，由旺德府自持物业提供物业服务，物业费包含公共区域清洁、日常安保巡逻、公共设施设备维护等基础服务，物业服务响应及时，管理规范成熟，可满足日常办公的后勤需求。
问
加班能使用空调吗？收费标准是多少？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的工作时间，加班时段可以提前向物业预约开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业，有固定加班需求的企业可提前做好预约安排。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
本项目支持工商注册，符合相关要求的企业都可以办理注册或地址迁入手续。项目目前入驻以商贸、科技、咨询类企业为主，暂未公开明确的行业准入限制，特殊行业入驻可提前咨询招商顾问确认要求。
问
项目一共有多少停车位？够用吗？
答
长沙旺德府国际大厦配套地下停车场，总计配有350个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户停放使用。高峰早高峰通勤时段可能存在短时车位紧张，有长期固定停车需求的企业可提前向物业申请固定车位。
问
最小出租面积是多少，可以分割吗？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约130平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出从130平方米到整层1800平方米不等的办公空间，适配小微企业到中大型企业不同规模的租赁需求。
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