长沙三湘南湖大厦
参考租金：1.6-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：长沙市芙蓉区马王堆街道火炬西路169号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：湖南三湘南湖物业开发有限责任公司
物业公司：湖南三湘南湖物业服务有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙三湘南湖大厦位于长沙市芙蓉区马王堆商圈，地处火炬西路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由湖南三湘南湖物业开发有限责任公司开发建设，由项目自有物业团队提供日常物业管理服务，周边商业配套成熟，商务氛围浓厚。
项目提供100平方米至整层约1200平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。交付标准为精装，企业可直接入驻也可根据自身需求定制改造，周边餐饮、住宿、金融等配套完善，适配商贸经营、科技服务、商务咨询等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离长沙地铁5号线马王堆站约400米，步行约5分钟即可到达站点，可换乘1号线、2号线、4号线等多条线路，通达长沙各个核心城区，公共交通通勤十分便利。
项目紧邻火炬西路主干道，距离东二环快速路约1.5公里，可快速连接长沙绕城高速、长浏高速等城际交通路网。周边分布有112路、139路、142路、204路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足企业员工日常通勤以及商务出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙三湘南湖大厦的参考租金是多少？
答
长沙三湘南湖大厦暂无公开的项目租金数据，项目所属芙蓉区马王堆商圈的写字楼市场平均租金约为1.6-2.8元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体可咨询招商顾问。
问
长沙三湘南湖大厦物业费是怎么收取的？
答
目前网络公开可查证资料中未查到长沙三湘南湖大厦明确的物业费收费标准，物业费通常包含公共区域保洁、安保、公共设施维护等服务内容，具体收费标准可联系项目招商顾问或物业方获取准确信息。
问
支持工商注册吗？能注册哪些类型的企业？
答
项目支持工商注册，符合相关政策要求的企业都可以办理注册或迁入手续。目前项目入驻企业以商贸、科技、服务类为主，暂未公开明确的行业限制，如有特殊行业的注册需求，可提前和招商顾问确认相关要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前可租赁面积最小为100平方米，能满足小微企业办公需求，也可以提供大面积整层办公空间，可根据企业的实际人数和布局需求定制分割方案，具体可联系招商顾问对接。
问
加班的时候可以使用空调吗？收费吗？
答
项目采用常规中央空调供应，常规供应时段为工作日白天办公时间，如果企业有加开通勤需求，加班时段可以向物业申请开启空调，加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以咨询项目物业。
问
什么时候可以预约看房？需要提前预约吗？
答
项目看房时间为每日9:00-18:00，支持预约实地看房，建议您提前联系招商顾问预约，方便招商顾问提前安排带看，也可以提前确认您意向的面积和楼层情况，提升带看体验，预约联系方式在页面下方可查询。
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