长沙国金中心（长沙IFS）
参考租金：8-12元/㎡/天
物业费：28元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：长沙市芙蓉区解放路街道解放西路188号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：九龙仓（长沙）置业有限公司
物业公司：仲量联行物业管理有限公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：520000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1800个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙国金中心（长沙IFS）位于长沙市芙蓉区五一商圈核心地段，项目东临黄兴步行街，北接解放西路，是九龙仓集团在长沙打造的超高层城市综合体，包含高端商业、甲级写字楼等业态，其中办公部分位于项目T1、T2塔楼。项目由仲量联行提供物业服务，商务配套及物业管理成熟。
项目提供100平方米到整层2000平方米的租赁办公空间，可根据企业规模灵活调整分割面积，交付为精装标准，可直接入驻也可定制改造。项目地处长沙核心商圈，周边商业配套完善，聚集了大量商务、消费资源，适合金融机构、总部企业、高端商务服务类企业入驻办公。
楼盘交通
项目位于长沙五一广场核心区域，紧邻地铁1号线与2号线换乘站五一广场站，步行距离不超过200米，出站即可直达项目大堂，可换乘地铁通达长沙全城各个区域。
项目紧邻解放西路、黄兴中路城市主干道，距离长沙城市快速环线约3公里，周边五一大道、芙蓉中路等主干道环绕，可快速连接长张高速、京港澳高速等城际高速，周边覆盖超过20条公交线路，通勤及城际出行都非常便捷。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙国金中心（长沙IFS）的参考租金是多少？
答
长沙国金中心作为长沙核心商圈的高端写字楼，公开市场参考租金约为8-12元/㎡/天，租金会受所在塔楼、楼层高低、朝向、面积大小等因素产生浮动，具体租金价格需要结合选定的房源，和招商方面议确认。
问
长沙国金中心（长沙IFS）物业费是多少？
答
长沙国金中心物业费为28元/㎡/月，由国际物业品牌仲量联行提供物业服务，物业费包含公共区域安保保洁、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理成熟专业。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
本项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或地址迁入手续。项目定位高端商务办公，目前入驻的多为金融、总部办公、高端商务服务类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可提前咨询招商顾问。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，当前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-2000平方米不等的办公空间，可适配小微企业到大型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班的时候空调能用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前预约。
问
项目停车位一共有多少？平时好停车吗？
答
长沙国金中心配套地下停车场，一共有约1800个停车位，主要供给入驻企业员工及来访客户使用，工作日早高峰、周末商业高峰时段可能会出现车位紧张的情况。企业如有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
