长沙保利国际广场
参考租金：2.5-4.5元/㎡/天
物业费：4.8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：长沙市天心区湘江中路南湖路交汇处保利国际广场
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：湖南保利房地产开发有限公司
物业公司：保利物业发展股份有限公司湖南分公司
建成年代：2011
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：290000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1500个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙保利国际广场位于长沙市天心区湘江中路与南湖路交汇处，处于天心区湘江外滩核心板块，是区域内知名的高层写字楼项目。项目由湖南保利房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约29万平方米，包含写字楼与商业配套，物业由保利物业提供专业服务，临江地段景观资源较好。
项目提供50平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目自带底层商业配套，周边银行、餐饮、酒店等商务配套齐全，紧邻湘江，景观条件优越，适配金融服务、商贸交易、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线南湖路站约350米，步行约5分钟可达；距离在建的4号线碧沙湖站约1.2公里，未来可换乘4号线通达全城。
项目紧邻湘江中路城市主干道，距离南二环约2.5公里，可快速连接万家丽高架、橘子洲大桥、猴子石大桥等城市核心交通节点。周边分布有1路、134路、139路等多条公交线路，自驾和公共交通出行都较为便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙保利国际广场的租金范围是多少？
答
长沙保利国际广场公开租赁租金约在2.5-4.5元/㎡/天区间，具体租金会受到楼层高低、景观条件、面积大小等因素影响而产生浮动。最终租金还需要结合您选定的具体房源，和招商方面议确认。
问
长沙保利国际广场物业费包含什么服务？
答
长沙保利国际广场物业费为4.8元/㎡/月，由保利物业提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务体系成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际办公需求分割出50-1800平方米不等的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？需要满足什么条件？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册迁入手续。目前项目对大部分行业开放入驻，如果你有特殊行业的注册需求，可以提前和招商顾问确认相关要求，准备好对应材料即可办理。
问
加班时段空调可以正常使用吗？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段是工作日白天办公时段，如果您有加班需求，可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询物业确认。
问
项目一共有多少个停车位？车位够吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约1500个停车位，主要供给入驻企业及来访客户使用。日常高峰时段虽然车位会比较紧张，但整体停车位数量能够满足入驻企业的日常停车需求，企业也可以提前向物业申请固定车位。
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