长沙百瑞达科创中心
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：长沙市雨花区洞井街道湘府东路与万家丽路交汇处
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：长沙百瑞达置业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙百瑞达科创中心位于长沙市雨花区汽车南站商圈，地处湘府东路与万家丽路交汇处，是区域内主打科创产业的写字楼项目。项目由长沙百瑞达置业有限公司开发，定位为科创型办公载体，面向中小科创企业提供办公空间。
项目提供80平方米到整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目底层配套有基础商业，满足日常办公消费需求，周边商务配套逐步完善，适配科创研发、商贸服务、商务咨询等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线桂花坪站约650米，步行约8分钟可达，距离长株潭城际铁路先锋站约2公里，可换乘城际铁路前往株洲、湘潭地区。
项目位于湘府东路与万家丽路交汇处，紧邻万家丽快速路，可快速连接长沙二环、三环快速路，直达长沙火车南站、长沙汽车南站等交通枢纽。周边分布有16路、806路、938路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙百瑞达科创中心的参考租金是多少？
答
长沙百瑞达科创中心暂无公开的项目专属租金数据，项目所在雨花区汽车南站商圈写字楼市场平均租金区间为1.8-2.8元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要和招商方面议确认。
问
长沙百瑞达科创中心支持工商注册吗？
答
长沙百瑞达科创中心支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目定位为科创类办公载体，当前主要对接科创、商贸类企业，若您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约为80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1500平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
什么时候可以预约看房？
答
项目的固定看房时间为每日9:00-18:00，支持预约实地看房，您可以提前联系招商顾问确定具体的看房时间，实地查看房源的面积、格局、采光以及装修情况，确认是否符合企业的办公需求。
问
对入驻的科创企业有产业补贴吗？
答
项目暂无公开的专属产业补贴政策，项目属于雨花区科创产业集聚区域，符合条件的科创企业可以申请雨花区对应的产业扶持政策，具体的申请条件和流程，您可以咨询项目招商或者当地相关政务部门获取详细信息。
问
项目的交付装修标准是什么？可以改造吗？
答
项目的交付标准为简装，支持企业根据自身的办公需求进行定制改造，您可以提前将改造方案提交给物业审核，审核通过后即可进场施工，改造相关的要求和注意事项可以提前咨询项目物业了解详情。
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