长沙华远国际中心（华远华中心）
参考租金：3.8-5.5元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：长沙市天心区坡子街街道湘江中路2段36号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：长沙橘韵投资有限公司
物业公司：北京圣瑞物业服务有限公司长沙分公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：105000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：800个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙华远国际中心位于长沙市天心区五一商圈核心位置，紧邻湘江中路沿线，是华远地产打造的高端商务写字楼项目。项目建筑高度约228米，为区域内的地标性高层办公建筑，总建筑面积约10.5万平方米，由北京圣瑞物业提供专业物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，项目俯瞰湘江景观，大堂挑高设计大气开阔，配备多组高速客梯满足通勤需求。周边五一商圈商务配套成熟，适配金融服务、商贸企业、商务咨询等各类中高端企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线湘江中路站约300米，步行仅需3分钟即可到达站点，可换乘1号线、4号线等多条地铁线路，通达长沙全城各个区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻湘江中路城市主干道，距离橘子洲大桥约1公里，可快速连接橘子洲、岳麓区以及河东老城区，周边环绕五一大道、解放西路等城市核心道路，周边分布有3路、18路、123路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙华远国际中心（华远华中心）参考租金是多少？
答
长沙华远国际中心目前公开参考租金约在3.8-5.5元/㎡/天，租金会受楼层高低、景观条件、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动。具体租金价格需要结合选定的房源和招商方面议，新签约还可沟通免租期相关事宜。
问
长沙华远国际中心（华远华中心）物业费是多少？
答
长沙华远国际中心物业费为18元/㎡/月，由北京圣瑞物业长沙分公司提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约100平方米，可以根据企业的实际使用需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，适配小微企业工作室到大型企业整层办公等不同规模需求。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合相关要求的企业都可以在这里办理注册或者地址迁入手续。项目目前入驻多为金融、商贸、咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，若您是特殊行业，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班能使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规的空调供应时间为工作日的白天办公时段，加班时段可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有需要可以提前预约开放。
问
项目停车位有多少？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约800个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰时段可能会出现短暂的车位紧张情况。如果企业有长期较多的停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜咨询物业即可。
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