长沙潇影大厦
参考租金：2.2-3.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：长沙市雨花区东塘街道韶山中路1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：潇湘电影集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：28000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙潇影大厦位于长沙市雨花区东塘核心商圈，地处韶山中路东塘东南角，是潇湘电影集团打造的商务写字楼项目。项目紧邻城市主干道韶山中路，周边汇聚了成熟的商业、交通配套，是东塘商圈老牌商务办公载体之一。
项目提供50平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目依托潇湘电影集团产业背景，周边文化传媒产业氛围浓厚，适配文化传媒、商务服务、中小科技企业等不同类型的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁3号线东塘站约350米，步行约4分钟即可到达，同时距离地铁2号线与3号线换乘站长沙火车站约2.2公里，可换乘多条线路覆盖长沙全城主要商圈。
项目紧邻韶山中路城市主干道，距离东塘高架桥入口约200米，可快速连接南二环、芙蓉中路等城市快速路，通行长沙各区域十分便捷。周边覆盖有6路、7路、104路、202路、314路等数十条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙潇影大厦的参考租金是多少？有没有优惠？
答
长沙潇影大厦所在的东塘商圈写字楼平均租金约为2.2-3.8元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
长沙潇影大厦支持工商注册吗？
答
长沙潇影大厦支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或迁入手续。项目目前对多数合规行业开放入驻，主要吸引文化传媒、商务服务类企业，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
最小能租多大面积？面积可以灵活分割吗？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-1200平方米不同面积的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问获取。
问
日常看房的时间是几点？需要预约吗？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房，你可以通过联系项目招商顾问，确定好具体的看房时间后，就可以实地查看意向楼层和房源的实际情况，预约后招商顾问会提前对接接待。
问
入驻项目有没有文化传媒相关的产业优势？
答
长沙潇影大厦由潇湘电影集团开发打造，项目本身就位于潇影集团的产业区域内，周边已经形成了一定的文化传媒产业聚集氛围，对于文化传媒相关企业来说，更容易对接相关产业资源，产业配套适配度要更高，适合文化传媒类企业长期发展。
问
到地铁站需要步行多久？
答
项目距离地铁3号线东塘站直线距离仅约350米，正常步行速度只需要4分钟左右就可以到达地铁站，乘坐地铁可以快速通达长沙全城各个商圈和居住区，日常员工通勤和商务出行都十分便捷。
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