长沙万博汇云谷
参考租金：2.6-3.8元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：长沙市雨花区砂子塘街道韶山中路495号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：长沙鑫天置业发展有限公司
物业公司：长沙万瑞商业运营管理有限公司
建成年代：2020
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：127000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙万博汇云谷位于长沙市雨花区东塘核心商圈，地处韶山中路沿线，是区域内的新建高层写字楼项目。项目由长沙鑫天置业发展有限公司开发建设，总建筑面积约12.7万平方米，建筑主体为高层办公建筑，由长沙万瑞商业运营管理有限公司提供物业服务。
项目提供80平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目紧邻东塘成熟商圈，周边商业、商务配套完善，自身也配备底层商业配套，适配商贸服务、文化创意、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线雨花亭站约150米，步行仅约2分钟即可到达站点，乘坐地铁1号线可直达五一广场、黄兴广场等核心商圈，换乘其他线路可通达长沙全城各个区域。
项目紧邻韶山中路城市主干道，距离东塘立交约800米，可快速连接南二环、芙蓉路等城市快速路，直达长沙火车站、高铁南站等交通枢纽。周边分布有2路、7路、102路、146路等数十条公交线路，地面通勤选择十分丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙万博汇云谷的参考租金是多少？
答
长沙万博汇云谷的公开参考租金约在2.6-3.8元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
长沙万博汇云谷物业费是多少钱一个月？
答
长沙万博汇云谷物业费为8元/㎡/月，由长沙万瑞商业运营管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及常规时段公共区域维护费用，日常物业服务响应有标准流程，管理比较规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为商贸、文创、科技类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以向物业申请单独开启空调。加班空调按照实际使用时长计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业可以提前预约开放。
问
周边有没有配套的商业设施？
答
项目位于东塘成熟商圈，自身项目底层配备了不少零售、餐饮门店，可以满足日常办公用餐、休闲等需求。步行10分钟范围内可到达东塘平和堂、友谊商城等商业体，能满足企业商务接待、员工日常消费等各类需求。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
