长沙新三诚大厦（铭诚摩根）
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：长沙市雨花区高桥街道人民东路与万家丽路交汇处1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：长沙新三诚置业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙新三诚大厦（铭诚摩根）位于长沙市雨花区高桥商圈，地处人民东路与万家丽路交汇处，是区域内的商务写字楼项目。项目由长沙新三诚置业有限公司开发，定位为面向中小微企业的办公载体，建筑类型为高层写字楼，周边汇聚了商贸、零售等各类成熟配套。
项目提供从100平方米到整层1200平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付为简装标准，企业可根据自身品牌定位进行定制改造。项目区位优势明显，适配商贸零售、科技服务、商务咨询等多类型中小微企业办公使用。
楼盘交通
项目距离长沙地铁2号线万家丽广场站约650米，步行约8分钟可达，距离地铁5号线万家丽广场站换乘点约700米，可换乘5号线通达长沙城南城北区域，公共交通通勤十分便捷。
项目位于人民东路与万家丽路交汇处，两条均为长沙城市主干道，万家丽路快速高架从项目周边经过，可快速直达长沙高铁南站、长沙火车站等交通枢纽，周边覆盖有多条公交线路，自驾和公共出行都有丰富选择。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙新三诚大厦（铭诚摩根）的参考租金是多少？
答
长沙新三诚大厦暂无公开的项目专属租金数据，该项目位于雨花区高桥商圈，当前高桥商圈写字楼市场平均租金区间为1.8-2.8元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议。
问
长沙新三诚大厦（铭诚摩根）支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理工商注册及地址迁入手续。项目当前以中小微企业入驻为主，覆盖多个行业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，可以提前咨询招商顾问确认要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约为100平方米，可根据企业实际需求，分割出100-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业到中型企业不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
看房一般需要什么时候预约？流程是什么？
答
项目看房时间固定为每日9:00-18:00，你可以提前拨打招商电话预约，会有专属招商顾问接待。招商顾问会根据你的面积需求、预算范围推荐合适的房源，带你实地看房，解答你关于租赁政策、装修改造等相关问题。
问
距离最近的地铁站有多远？步行需要多久？
答
项目距离最近的地铁站是地铁2号线与5号线换乘站万家丽广场站，步行距离大约650米，正常步行速度下8分钟左右可以到达，从地铁站出站后沿万家丽路往南转人民东路即可到达项目，公共交通通勤十分便捷。
问
项目交付装修标准是什么？可以改造吗？
答
长沙新三诚大厦当前对外租赁房源的交付标准为简装，项目支持企业根据自身办公需求进行定制化改造，你可以提前将装修改造方案提交物业审核，审核通过后即可进场施工，适配不同企业的办公风格需求。
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