长沙喜盈门国际
参考租金：2.2-3.8元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：长沙市雨花区圭白路街道万家丽中路三段36号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：湖南喜盈门房地产开发有限公司
物业公司：长沙喜盈门物业服务有限公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：180000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙喜盈门国际位于长沙市雨花区喜盈门商圈，地处万家丽中路三段，是喜盈门集团打造的综合性商务写字楼项目。项目依托喜盈门范城商业综合体，周边商业、商务配套完善，总建筑面积约18万平方米，为高层办公建筑，由长沙喜盈门物业服务团队提供物业管理服务。
项目提供100平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备现代化商务大堂，多组高速客梯，依托配套的商业综合体，日常餐饮、休闲、商务接待都十分便捷，适配商贸零售、设计服务、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁5号线大塘站约400米，步行约5分钟可达，沿5号线可直达万家丽、高桥等核心区域，换乘2号线、1号线可快速通达长沙全城各个区域。
项目紧邻万家丽中路城市主干道，距离长沙绕城高速入口约3公里，可快速连接长沙东三环、湘府路高架等城市快速路。周边分布有16路、810路、938路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙喜盈门国际的参考租金是多少？
答
长沙喜盈门国际属于雨花区喜盈门商圈，项目公开市场参考租金约在2.2-3.8元/㎡/天区间，租金会根据楼层、朝向、面积大小以及装修情况产生浮动，具体租金价格可和招商顾问沟通确认。
问
长沙喜盈门国际物业费是多少？
答
长沙喜盈门国际的物业费为5元/㎡/月，由项目自有物业长沙喜盈门物业服务有限公司提供管理服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护等服务内容，物业服务响应效率较高。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约为100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，从小微企业工作室到大型企业整层办公都可满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业要求？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目现有入驻企业以商贸零售、设计服务、科技互联网企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可提前咨询招商顾问。
问
加班的时候能使用空调吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规供应时段为工作日白天，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可以提前预约。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
长沙喜盈门国际配套地下停车场，一共有约1200个停车位，可满足入驻企业及来访客户的停车需求。高峰时段仅少量临停车位紧张，企业有长期停车需求可向物业申请固定停车位，整体停车较为方便。
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