长沙复地星光天地
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：长沙市雨花区圭白路街道湘府东路与韶山路交汇处1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：长沙复地房地产开发有限公司
物业公司：上海复地物业服务有限公司长沙分公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：340000㎡
占地面积：58000㎡
交付装修：精装
车位配套：2100个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙复地星光天地位于长沙市雨花区省政府板块，地处湘府路与韶山路两大城市主干道交汇处，属于集商业、办公、公寓为一体的城市综合体项目。项目总建筑面积约34万平方米，由复地集团开发建设，办公部分为高层写字楼，由上海复地物业长沙分公司提供物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割适配不同规模企业。项目底层配套约10万平方米的商业综合体，覆盖餐饮、购物、休闲等多种业态，满足办公人群日常消费需求，周边聚集多个政务单位与成熟居住区，适配商贸服务、科技研发、文创设计等企业入驻。
楼盘交通
项目紧邻地铁1号线省政府站，站点出口直接连通项目商业区域，步行不到3分钟即可到达写字楼大堂，规划中的长株潭城际轻轨也可在附近换乘，通达长沙主城各个区域以及长株潭周边城市。
项目地处湘府路与韶山路交汇处，湘府路快速路已建成通车，可快速直达长沙火车南站、黄花机场等交通枢纽，韶山路作为长沙城市南北主干道，连通主城南北。项目周边分布有多条公交线路，覆盖主城多个方向，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙复地星光天地参考租金是多少？
答
长沙复地星光天地的公开参考租金在2.2-3.5元/㎡/天区间，租金会受楼层高度、朝向、面积大小和装修情况影响产生浮动，具体租金价格需要结合您选定的具体房源和招商方当面协商确认。
问
长沙复地星光天地物业费是多少钱？
答
长沙复地星光天地写字楼物业费为8元/㎡/月，由上海复地物业服务有限公司长沙分公司提供物业管理服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及常规时段中央空调使用费用。
问
面积可以灵活分割吗，最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可以根据企业的实际使用需求，分割出100-2000平方米不等的办公空间，适配从小型工作室到大型企业整层办公的不同需求。
问
这里支持工商注册吗，有行业限制吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前没有公开明确的行业限制，现有入驻企业多为科技、商贸、文创类，若您有特殊行业入驻需求，可提前咨询招商顾问确认。
问
加班时空调可以用吗，怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可提前咨询项目物业确认，有需求可提前预约。
问
项目一共有多少停车位，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，总共配有约2100个停车位，整体车位储备充足，可供入驻企业员工以及来访客户停放车辆。日常办公高峰时段也能满足停车需求，有长期固定车位需求可提前向物业申请。
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