长沙湘域国际中心
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：6元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：长沙市芙蓉区定王台街道藩后街36号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：长沙湘域房地产开发有限公司
物业公司：湖南湘域物业管理有限公司
建成年代：2014
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：58000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：320个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙湘域国际中心位于长沙市芙蓉区五一商圈核心区域，地处五一大道沿线，藩后街与落星田街交叉口西北侧，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由长沙湘域房地产开发有限公司打造，总建筑面积约5.8万平方米，建筑高度约150米，为超高层办公建筑，由湖南湘域物业提供专业物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配套挑高商务大堂，配备高速客梯，紧邻五一商圈核心，周边涵盖商业、餐饮、住宿等成熟商务配套，适配金融服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线芙蓉广场站约200米，步行约2分钟可达，可直达长沙火车南站、望城坡等核心交通节点；距离1号线五一广场站约800米，可换乘1号线连接城北、城南片区，轨道交通出行十分便捷。
项目紧邻城市主干道五一大道，距离湘江中路高架入口约1.2公里，可快速连接二环线、京港澳高速，直达长沙火车站、长沙汽车西站等交通枢纽。周边分布有3路、6路、12路等数十条公交线路，覆盖长沙城区多个方向，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙湘域国际中心的参考租金是多少？
答
长沙湘域国际中心地处五一商圈核心，公开市场参考租金约在2.8-4.2元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、朝向、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
长沙湘域国际中心物业费是多少？
答
长沙湘域国际中心物业费为6元/㎡/月，由湖南湘域物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护等日常物业服务，整体管理成熟稳定，响应速度有保障。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都能适配，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合相关要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻企业多为金融、咨询、科技类企业，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以申请单独开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可提前预约开放。
问
一共有多少个停车位？平时停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约320个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，工作日早高峰时段可能会存在短暂的车位紧张。如果企业有长期多车停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜直接咨询物业即可。
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