长沙华晨世纪广场
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：4.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：长沙市雨花区东塘街道万家丽中路二段8号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：湖南华晨投资集团有限责任公司
物业公司：湖南华晨物业管理有限公司
建成年代：2014
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：500000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、精装、可定制改造
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙华晨世纪广场位于长沙市雨花区万家丽中路核心商圈，是集商业、办公、公寓于一体的城市综合体项目，其中写字楼部分为高层办公建筑。项目由湖南华晨投资集团开发打造，总建筑面积约50万平方米，物业由开发商旗下自有物业公司提供管理服务。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁办公空间，支持面积灵活分割，适配小微企业工作室到大型企业整层办公等不同需求。项目紧邻万家丽商圈核心区域，周边商业配套完善，餐饮、住宿、金融等商务配套齐全，适配商贸零售、电子商务、互联网科技等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离长沙地铁5号线高桥北站约300米，步行仅3分钟即可到达站点；距离2号线万家丽广场站约1.2公里，可换乘2号线通达长沙火车站、五一广场等核心区域，轨道交通出行十分便捷。
项目紧邻万家丽中路城市快速路，可快速连接长沙大道、东二环等城市主干道，直达长沙南站、长沙火车站等交通枢纽。周边分布有103路、148路、208路等数十条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙华晨世纪广场的参考租金大概是多少？
答
长沙华晨世纪广场公开参考租金约在1.8-2.8元/㎡/天区间，租金会根据楼层高度、朝向、面积大小以及装修情况不同产生浮动，具体租金价格和优惠政策需要结合选定房源当面协商，你可以联系招商顾问了解当前可租房源的具体报价。
问
长沙华晨世纪广场物业费是多少？
答
长沙华晨世纪广场写字楼物业费为4.5元/㎡/月，由开发商旗下湖南华晨物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、公共区域安保巡逻、公共设施设备日常维护以及常规时段中央空调使用等服务，日常物业服务响应有保障。
问
支持工商注册吗？对行业有限制吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前项目入驻企业以商贸、电商、互联网类企业为主，暂未公开明确的行业准入限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积为100平方米，可以根据企业实际办公需求，分割出100平方米到整层2000平方米不同规模的办公空间，从小微工作室到大型企业整层办公都能适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
加班能使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调一般按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求可以提前沟通预约。
问
项目有多少停车位？停车方便吗？
答
长沙华晨世纪广场整体配套地下停车场，一共有约1200个停车位，供入驻企业员工以及来访客户使用，整体车位储备较为充足。工作日高峰时段可能会有少量车位紧张，有长期停车需求的企业可以提前向物业申请预留固定车位。
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