长沙顺天国际金融中心
参考租金：2.2-3.8元/㎡/天
物业费：6元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：长沙市雨花区雨花亭街道韶山中路355号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：长沙顺天房地产开发有限责任公司
物业公司：湖南顺天物业管理有限公司
建成年代：2014
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：150000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：620个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙顺天国际金融中心位于长沙市雨花区雨花亭核心商圈，紧邻韶山中路城市主干道，是顺天集团打造的高层纯写字楼项目。项目建筑高度188米，总建筑面积约15万平方米，地上46层，地下3层，由湖南顺天物业管理有限公司提供物业服务，是雨花亭片区标志性商务楼宇。
项目提供150平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦大堂挑高10米，配备8台高速客梯，采用VRV中央空调系统可独立控温，周边覆盖成熟的商业、餐饮、金融配套，适配商贸零售、科技互联网、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线涂家冲站约600米，步行约8分钟可达，距离地铁4号线黄土岭站约1200米，可换乘4号线通达长沙全城，目前已开通的地铁线路可便捷抵达长沙火车站、高铁南站等核心交通枢纽。
项目紧邻韶山中路主干道，距离南二环快速路入口约1.5公里，可快速连接万家丽路、芙蓉路等城市主干道，通达长沙各区域。项目门口设有雨花亭公交站，周边分布有10余条公交线路，覆盖全城多个方向，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙顺天国际金融中心的租金大概是多少？
答
长沙顺天国际金融中心市场参考租金约在2.2-3.8元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况、签约周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合您所选的房源和招商方面议确认。
问
长沙顺天国际金融中心物业费包含哪些服务？
答
长沙顺天国际金融中心物业费为6元/㎡/月，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护保养，以及公共区域绿化养护等服务，项目物业为开发商自持团队，日常服务响应较为及时。
问
面积可以灵活分割吗，最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际需求分割出150-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有什么行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前入驻企业多为商贸、科技、咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班能使用空调吗，怎么收费？
答
项目采用VRV分户中央空调系统，企业可以自主控制空调的开关和温度，加班时段也可以正常使用空调，不需要额外申请，电费会根据企业实际使用量单独计量收费，不需要额外支付加班空调的额外费用。
问
项目一共有多少停车位，停车方便吗？
答
项目配套地下三层停车场，一共有约620个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会存在短暂拥堵，高峰过后通行顺畅，企业如果有长期固定停车需求，可以提前向物业申请。
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