长沙绿地中心
参考租金：2.3-3.8元/㎡/天
物业费：15元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：长沙市开福区望麓园街道芙蓉中路一段319号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：长沙绿地新都会置业有限公司
物业公司：上海绿地物业服务有限公司长沙分公司
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：130000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：600个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙绿地中心位于长沙市开福区芙蓉中路CBD核心区域，是绿地集团在长沙城北核心地段打造的高端甲级写字楼项目。项目总建筑面积约13万平方米，建筑高度约200米，为超高层办公建筑，是芙蓉北路沿线的地标性写字楼，由上海绿地物业服务有限公司提供专业物业管理服务。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配套9米挑高现代化商务大堂，配备12台高速客梯，采用VRV分户中央空调，周边商业配套成熟，商务氛围浓厚，适配金融服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线培元桥站约400米，步行约5分钟即可到达；距离地铁1号线与2号线换乘站五一广场站约1.8公里，可换乘线路通达长沙全城各个区域，日常通勤十分便捷。
项目紧邻长沙城市主干道芙蓉中路，距离波隆立交桥约500米，可快速连接北二环、三一大道以及湘江二桥，快速通达长沙各大区域。周边分布有9路、109路、115路、128路等十多条公交线路，地面公共交通通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙绿地中心的参考租金是多少？
答
长沙绿地中心公开参考租金约在2.3-3.8元/㎡/天，租金会根据楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况产生浮动，具体的租金价格还需要结合选定的房源确定，租金优惠可与招商方面议。
问
长沙绿地中心物业费多少钱？包含什么服务？
答
长沙绿地中心物业费为15元/㎡/月，由绿地自持物业团队提供物业服务，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，还包含VRV空调的基础运维服务，物业服务响应有标准流程，管理较为成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业自身的实际需求，分割出150-2000平方米不同规格的办公空间，从小微企业工作室到大型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合相关要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前入驻的企业以金融、咨询、科技类为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用VRV分户中央空调系统，企业可以自主控制空调的开关和温度，无论是否在常规工作时段，加班都可以正常使用空调，不需要额外申请，也不会单独收取加班空调费用，对于有加班需求的企业来说十分方便。
问
一共有多少个停车位？高峰时段好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约600个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，早高峰上班时段可能会有短暂的车位紧张，但整体车位供应量可以满足日常使用需求，有长期固定车位需求的企业可提前向物业申请。
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