长沙富兴时代（CFC富兴世界金融中心）
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：长沙市开福区湘雅路街道芙蓉中路与湘雅路交汇处东北角
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：长沙富兴集团
物业公司：长沙富兴物业服务有限公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：100000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙富兴时代（CFC富兴世界金融中心）位于长沙市开福区芙蓉中路北段，地处芙蓉中路与湘雅路交汇处东北角，属于城北核心商圈的城市综合体项目。项目由长沙富兴集团开发建设，整体包含商业购物中心、高层写字楼以及配套公寓，其中写字楼部分为高层办公建筑，由长沙富兴物业提供物业管理服务。
项目提供100平方米到整层2000平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目自带超大型商业综合体，底层配有挑高商务大堂，配备多台高速客梯，周边商务配套成熟，适配科技研发、商贸服务、商务咨询等不同类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离长沙地铁1号线开福寺站约600米，步行约8分钟可达；距离规划中的地铁6号线湘雅医院站约1000米，建成后可实现双地铁通勤，换乘便利，能够快速抵达长沙各核心城区。
项目紧邻城市主干道芙蓉中路，距离东二环约1.5公里，可快速连接二环快速路与绕城高速，自驾通勤便利。周边分布有9路、109路、116路、128路、142路等数十条公交线路，覆盖长沙多个区域，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙富兴时代（CFC富兴世界金融中心）的参考租金是多少？
答
长沙富兴时代属于芙蓉中路北段的优质写字楼项目，当前公开市场参考租金约为2.5-3.8元/㎡/天，租金价格会根据楼层高低、面积大小、装修情况以及租赁周期不同产生浮动，具体租金价格可结合意向房源咨询招商顾问。
问
长沙富兴时代（CFC富兴世界金融中心）物业费是多少？
答
长沙富兴时代写字楼物业费为12元/㎡/月，由开发商旗下的长沙富兴物业服务有限公司提供物业管理服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维保以及工作日常规时段中央空调使用，整体物业服务响应及时。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出100-2000平方米之间任意大小的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有哪些行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。目前项目并未公开明确的行业限制，入驻企业以科技、商贸、咨询类为主，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
加班时可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，如果企业有加班需求，可以提前向物业预约开启加班空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以直接咨询项目物业确认。
问
项目一共有多少个停车位？停车方便吗？
答
项目属于城市综合体配套写字楼，整体配套有地下停车场，一共有约1200个停车位，可满足入驻企业及商业访客的停车需求，高峰时段仅少量车位紧张。若企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请固定车位。
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