长沙红橡国际广场
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：长沙市开福区月湖街道万家丽中路三段一段红橡国际广场
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：湖南红橡房地产开发有限公司
物业公司：湖南红橡物业管理有限公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：100000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：580个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙红橡国际广场位于长沙市开福区马栏山视频文创产业园范围内，是园区内建成投入使用的商务写字楼项目。项目由湖南红橡房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约10万平方米，为高层办公建筑，由开发商自持的湖南红橡物业提供物业管理服务。
项目提供80平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。依托马栏山视频文创产业园的产业集聚优势，周边配套完善，适配文创设计、影视传媒、数字科技等相关行业企业办公需求。
楼盘交通
项目距离长沙地铁5号线马栏山站约700米，步行约8分钟即可到达，通过5号线可快速换乘长沙其他地铁线路，通达全城各个区域，公共通勤出行十分便利。
项目紧邻城市主干道万家丽中路，周边可快速衔接三一大道、东二环等城市快速路，距离长沙火车站约6公里，驾车通勤便捷。周边分布有122路、158路、208路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙红橡国际广场的租金大概是多少？
答
长沙红橡国际广场所在的马栏山文创园写字楼市场平均租金约为2-3元/㎡/天，实际租金会受楼层、朝向、面积大小以及装修情况影响产生浮动，具体租金价格需要结合你选择的房源和招商方面议确认。
问
长沙红橡国际广场物业费是怎么收取的？
答
长沙红橡国际广场物业费为5元/㎡/月，由开发商自持的湖南红橡物业管理团队提供服务，包含公共区域保洁、公共安保巡逻、公共设施日常维护以及常规时段的空调使用等基础物业服务，管理流程成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗，最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外出租最小面积约为80平方米，可根据企业实际办公需求，分割出从80平方米到整层2000平方米不等的办公空间，适配从小微团队到中型企业整层办公的不同需求。
问
这里支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
本项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目位于马栏山视频文创产业园，优先适配文创、传媒、数字科技类企业入驻，暂未公开明确的行业限制，特殊行业可提前咨询招商确认。
问
入驻可以享受产业园的产业补贴吗？
答
长沙红橡国际广场位于马栏山视频文创产业园范围内，符合园区产业定位的企业，可按照园区政策申请对应的产业补贴、税收优惠等扶持政策。具体的申请条件、补贴标准可咨询园区管委会以及项目招商顾问确认。
问
项目一共有多少个停车位？
答
项目配套地下停车场，一共规划有580个停车位，主要为入驻企业员工以及来访客户提供停车服务，工作日早高峰通勤时段可能会出现短时车位紧张的情况，有长期停车需求可以提前向物业咨询固定车位申请事宜。
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