长沙华润置地中心
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：15元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：长沙市开福区望麓园街道黄兴北路与营盘路交汇东北角
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：长沙润置房地产开发有限公司
物业公司：华润物业科技服务有限公司
建成年代：2021
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：280000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙华润置地中心位于长沙市开福区五一北核心商圈，地处黄兴北路与营盘路交汇东北角，是华润置地在城北核心区域打造的高品质商务写字楼项目。项目总建筑面积约28万平方米，整体为高层建筑，由华润物业提供专业物业管理服务，楼下配套有商业综合体，满足日常办公消费、商务接待需求。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付为精装标准，企业可根据自身需求做二次调整。项目距离五一广场商圈仅约1公里，享受核心商圈成熟商务配套，适配金融服务、互联网科技、商务咨询等各类规模企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线培元桥站约300米，步行约5分钟即可抵达站点，乘坐1号线可直达五一广场，换乘2号线通达长沙全城，规划中的地铁线路暂不涉及本区域，公共通勤十分便捷。
项目紧邻黄兴北路城市主干道，南侧紧邻营盘路，可快速连接长沙二环线、芙蓉中路等城市快速路，驾车可直达长沙火车站、汽车北站等交通枢纽。周边分布有多条公交线路，覆盖长沙多个城区，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙华润置地中心的参考租金是多少？
答
长沙华润置地中心公开参考租金约在3.5-5元/㎡/天区间，租金价格会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，具体的租金价格需要结合你选定的房源，和招商方面议确认。
问
长沙华润置地中心物业费多少钱？
答
长沙华润置地中心物业费为15元/㎡/月，由华润物业科技服务有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁安保、公共设施维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务体系成熟，响应及时。
问
支持工商注册吗，有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目没有公开明确的行业限制，入驻企业以金融、科技、咨询类为主，若有特殊行业入驻需求，建议提前咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗，最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出从100平方米到整层2000平方米不等的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的不同需求。
问
加班可以用空调吗，收费标准是什么？
答
项目采用集中中央空调系统，常规供应时段为工作日白天工作时段，加班时段支持申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可提前预约开放。
问
楼下有没有配套商业，能满足日常需求吗？
答
长沙华润置地中心自带底层商业配套，覆盖餐饮、咖啡、便利店等多种业态，可以满足办公人群日常用餐、下午茶、日常采购等需求，同时项目距离五一广场商圈仅1公里，可享受商圈更多成熟商务配套，满足商务接待需求。
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