长沙奥克斯环球中心
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：6元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：长沙市岳麓区观沙岭街道岳麓大道57号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：长沙奥克斯置业有限公司
物业公司：长沙奥克斯物业管理有限公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：130000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：800个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙奥克斯环球中心位于长沙市岳麓区滨江新城商圈，紧邻岳麓大道，是奥克斯集团在滨江新城打造的高层写字楼项目。项目裙楼配套有大型商业购物中心，整体建筑为高层办公形态，总建筑面积约13万平方米，由长沙奥克斯物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，支持灵活分割适配不同企业规模。项目紧邻滨江新城商务聚集区，周边商业、商务配套成熟，依托裙楼商业可满足日常办公的餐饮、休闲需求，适合金融服务、科技互联网、商贸服务等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离长沙地铁4号线观沙岭站约600米，步行约8分钟即可到达，乘坐4号线可直达长沙火车南站、溁湾镇等核心区域，换乘其他线路可通达全城，公共通勤十分便利。
项目紧邻城市主干道岳麓大道，距离西二环约1.5公里，可快速连接长张高速、岳麓西大道，通达长沙各个区县以及周边城市。项目周边分布有3路、66路、109路等多条公交线路，地面公交通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙奥克斯环球中心的参考租金是多少？
答
长沙奥克斯环球中心公开参考租金约在2-3元/㎡/天，租金会根据楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况产生浮动，具体租金价格还需要结合实际选中的房源确定，优惠政策可以和招商方面议。
问
长沙奥克斯环球中心物业费是怎么收取的？
答
长沙奥克斯环球中心物业费为6元/㎡/月，由开发商旗下的长沙奥克斯物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、公共区域安保、公共设施日常维护以及常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有固定流程。
问
支持工商注册吗？可以办理地址迁入吗？
答
项目支持工商注册，也可以办理企业地址迁入手续，符合要求的各类企业都可以办理相关业务。目前没有公开明确的行业限制，如果是特殊行业，建议您提前和项目招商顾问确认相关入驻要求。
问
面积可以灵活分割吗，最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100平方米到整层1800平方米不等的办公空间，适配从小微工作室到中型企业的不同租赁需求。
问
加班可以使用空调吗，怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应为工作日工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启加班空调，加班空调会按照实际使用时长收取额外费用，具体收费标准需要提前咨询项目物业确认，有需求可提前预约。
问
一共有多少停车位，访客停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共规划有800个停车位，既可以满足入驻企业员工的日常停车需求，也预留了访客停车位。工作日早高峰可能会有短暂车位紧张，访客可以直接进入停车场临停，长期停车可以向物业申请固定车位。
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