长沙湘域中央
参考租金：2.5-4元/㎡/天
物业费：3.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：长沙市芙蓉区五里牌街道五一大道249号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：湖南景鹏控股集团有限公司
物业公司：长沙市景鹏物业管理有限公司
建成年代：2008
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：98000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：450个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙湘域中央位于长沙市芙蓉区五一商圈，地处城市核心主干道五一大道沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由湖南景鹏控股集团开发建设，总建筑面积约9.8万平方米，为高层写字楼建筑，由开发商自有物业公司提供物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目紧邻五一商圈核心，周边汇集了成熟的商业、商务配套，交通通勤便利，适配商贸服务、商务咨询、互联网科技等各类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁2号线袁家岭站约200米，步行仅需3分钟即可到达站点，可换乘地铁1号线、3号线、4号线等线路，直达长沙各主要商圈与居住区。未来规划的地铁7号线也将在附近设站，后续通勤便利性将进一步提升。
项目紧邻城市主干道五一大道，距离东二环约1.5公里，可快速连接长沙绕城高速、京港澳高速等城市快速通道，周边分布有1路、117路、118路、401路等近20条公交线路，地面公共通勤选择十分丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙湘域中央的参考租金大概是多少？
答
长沙湘域中央位于芙蓉区五一商圈，当前项目周边写字楼市场平均租金区间为2.5-4元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、朝向、面积大小以及装修情况影响产生浮动，具体价格需要和招商方面议确认。
问
长沙湘域中央物业费是怎么收取的？
答
长沙湘域中央物业费为3.5元/㎡/月，由长沙市景鹏物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域的卫生清洁、安保巡逻、公共设施设备日常维护等服务，项目物业为开发商自有团队，日常管理响应较为及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际办公需求分割出100-1500平方米不同面积的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体方案可咨询招商顾问。
问
这里支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
本项目支持工商注册，符合相关要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前项目入驻的企业以商贸、咨询、科技类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可以提前和招商顾问确认要求。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段企业可以提前向物业申请开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，提前预约即可使用。
问
项目共有多少停车位？对外来车辆友好吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约450个停车位，满足入驻企业员工以及来访客户的停车需求，外来来访车辆可以临时停靠，高峰工作日早高峰可能会有短暂的车位紧张，如果企业有长期固定停车需求可以提前向物业申请。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
