长沙达美中心
参考租金：2.2-3.8元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：长沙市岳麓区玉兰路577号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：长沙达美房地产开发有限公司
物业公司：长沙达美物业管理有限公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：82000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：450个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙达美中心位于长沙市岳麓区梅溪湖商圈玉兰路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由长沙达美房地产开发有限公司打造，总建筑面积约8.2万平方米，为高层办公建筑，由长沙达美物业管理有限公司提供物业服务，周边汇聚多个成熟居住社区与商业体，配套完善。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，部分房源可直接入驻，也可根据企业需求定制改造，适配科技研发、文创设计、商贸服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离长沙地铁2号线梅溪湖西站约800米，步行约10分钟可达，可通过2号线直达长沙火车站、五一广场等核心区域，换乘其他线路可通达全城，公共交通通勤十分便利。
项目紧邻玉兰路城市主干道，距离西三环约2公里，可快速连接长张高速与岳麓大道，直达长沙汽车西站等交通枢纽。周边分布有W117路、W202路、306路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，适合自驾与公共交通出行。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙达美中心的参考租金是多少？
答
长沙达美中心的公开参考租金约在2.2-3.8元/㎡/天区间，租金价格会受房源楼层、朝向、面积大小以及装修情况影响产生浮动，具体租金价格和租赁优惠需要结合所选房源与招商方面议确认。
问
长沙达美中心物业费是多少？包含哪些服务？
答
长沙达美中心物业费为5元/㎡/月，由长沙达美物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养以及工作日常规时段中央空调使用，物业服务响应及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，可适配小微企业到中型企业整层办公的需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
本项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前入驻以科技、文创、商贸类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认。
问
加班能使用空调吗？具体怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有需求提前预约即可。
问
项目停车位一共有多少？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约450个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，日常非高峰时段停车较为充足，早晚高峰通勤时段可能会有短暂紧张。企业如果有大量长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
