长沙中电软件园二期
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：3元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：长沙市岳麓区东方红街道欣盛路与永信路交叉口西180米
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：长沙中电软件园有限公司
物业公司：长沙中电软件园物业管理有限公司
建成年代：2021
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：380000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：毛坯、简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙中电软件园二期位于长沙市岳麓区麓谷高新技术产业开发区核心板块，紧邻欣盛路城市干道，是中国电子信息产业集团打造的专业化产业园区，定位为软件与信息技术产业集聚平台。项目总建筑面积约38万平方米，由多栋多层产业办公建筑构成，园区规划有产业孵化区、企业总部区，配套完善。
项目提供100平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付支持毛坯、简装以及定制化改造，适配不同发展阶段的科技企业需求。园区聚焦软件信息技术、电子研发、互联网行业，配套有产业服务中心、会议会展、商务休闲等设施，适合中小科创企业到规模型科技企业入驻。
楼盘交通
项目距离长沙地铁6号线和馨园站约1.2公里，步行约15分钟可达，乘坐地铁6号线可直达长沙主城区，换乘2号线、4号线等线路连接全城，规划中的地铁线路暂未涉及本板块。
项目紧邻欣盛路、岳麓大道城市主干道，岳麓大道连接三环线，可快速通达长沙高铁西站、长沙黄花国际机场，周边分布有W115路、359路、306路等多条公交线路，覆盖岳麓区主要通勤节点，自驾与公共交通出行都较为便捷。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙中电软件园二期的租金大概是什么水平？
答
长沙中电软件园二期的参考租金约1.8-2.8元/㎡/天，租金会受楼栋位置、楼层、面积大小、交付装修情况以及租赁周期影响产生浮动，针对符合园区产业定位的企业可能有相关优惠，具体可与招商方面议。
问
长沙中电软件园二期有产业补贴政策吗？
答
长沙中电软件园二期属于长沙岳麓高新区重点产业园区，针对符合园区产业定位的软件、信息技术、电子信息类科创企业，有机会申请相关产业扶持补贴，具体申请条件、补贴标准需要结合企业资质情况，咨询园区招商部门确认。
问
这里的办公层高是多少？适合架隔层吗？
答
长沙中电软件园二期多层产业办公楼标准层高约4.5米，部分首层楼栋层高可达6米，常规企业办公布局完全足够，若企业需要搭建隔层改造，需要提前将改造方案提交园区物业和相关部门审核，符合规范才可施工。
问
面积可以灵活分割吗？支持小面积租赁吗？
答
项目支持办公面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可以满足小微企业初创团队的租赁需求，也可提供整层两千平方米的大面积空间，适配不同规模企业，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业要求？
答
项目支持工商注册，符合园区产业定位的企业都可以办理注册迁入手续。本园区作为软件信息产业集聚园区，优先引入软件研发、信息技术、电子信息类科创企业，其他行业入驻可提前咨询招商部门确认要求。
问
看房需要预约吗？什么时候可以看？
答
项目看房需要提前预约，常规看房时间为每日9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问确定具体的看房时间，招商顾问会提前准备好符合你需求的房源资料，带你实地看房。
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