长沙万为科技园
参考租金：1.2-2.6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：长沙市岳麓区岳麓街道旺龙路136号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：湖南万为智能数字科技有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：65000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙万为科技园位于长沙市岳麓区岳麓高新区旺龙路沿线，属于岳麓高新区产业聚集区域，是面向数字科技、智能制造产业打造的产业园区项目。项目由湖南万为智能数字科技有限公司打造，总建筑面积约6.5万平方米，规划为多层产业办公载体，可满足办公、研发等多元需求。
项目提供50平方米到整层2000平方米的空间，面积可灵活分割，适配不同规模的企业发展需求。园区周边聚集了多家科技制造类企业，产业氛围浓厚，适配科技研发、智能制造、数字科技等类型企业入驻发展。
楼盘交通
项目位于岳麓区旺龙路136号，距离长株潭城际铁路麓谷站约900米，步行约10分钟可达，可快速连接株洲、湘潭方向，同时可换乘长沙地铁线路通达全城。周边紧邻岳麓大道城市快速路，距离长沙绕城高速入口约5公里，企业货物运输及跨城出行都比较便利。
项目周边分布有W203路、359路、118路等多条公交线路，覆盖岳麓区多个核心居住区，满足企业员工日常通勤的出行需求，地面公共交通选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙万为科技园的租金大概在什么范围？
答
长沙万为科技园暂无公开的项目具体租金，当前岳麓区产业园类写字楼的市场平均租金在1.2-2.6元/㎡/天区间。租金会因面积大小、楼层位置、租赁周期产生浮动，具体租金价格可以和招商顾问当面沟通确认。
问
长沙万为科技园支持工商注册吗？
答
长沙万为科技园支持工商注册，符合园区产业定位的企业可以办理注册或者迁入手续。项目定位是科技智能制造产业园，优先接纳科技研发、智能制造类企业入驻，具体注册相关要求可以咨询招商顾问。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，当前最小出租面积为50平方米，可根据企业实际需求分割出50-2000平方米不同大小的空间，从小型研发工作室到中大型企业整层办公生产都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
看房需要提前预约吗？什么时间可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定看房时间为每天9:00-18:00，你可以提前拨打招商电话预约合适的看房时间，招商顾问会提前对接并带你实地查看房源，你可以根据行程安排提前和招商团队沟通。
问
这个园区的层高是多少？能满足生产研发需求吗？
答
长沙万为科技园作为产业园区，不同楼层层高略有差异，标准办公研发楼层层高约4.2米，可以满足常规科技研发、办公的空间需求，如果是有特殊生产设备安装需求的企业，可以提前和招商团队沟通，确认是否满足你的使用要求。
问
入驻园区可以申请产业补贴吗？
答
项目位于岳麓高新区，属于岳麓区重点产业聚集区域，符合园区产业定位的科技研发、智能制造类企业，满足对应条件后可以申请园区及区域的相关产业补贴。具体补贴条件、申请流程可以在入驻前咨询招商顾问，他们会提供对应指引。
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