长沙佳兆业广场
参考租金：3-4.5元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：长沙市芙蓉区五里牌街道五一大道318号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：湖南佳兆业房地产开发有限公司
物业公司：佳兆业物业管理（深圳）有限公司长沙分公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：108000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：350个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙佳兆业广场位于长沙市芙蓉区袁家岭核心商圈，紧邻城市主干道五一大道，是区域内核心商务写字楼项目。项目由佳兆业集团开发打造，总建筑面积约10.8万平方米，建筑高度约150米，为高层商务办公建筑，由佳兆业自有物业团队提供日常物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目紧邻袁家岭商圈，周边商业、商务配套成熟，大厦配备高速客梯与现代化商务大堂，适配金融服务、科技互联网、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目位于五一大道袁家岭段，直接接驳长沙地铁2号线袁家岭站，出口直达项目大堂，步行距离不足100米，可换乘1号线、4号线等多条地铁线路，通达长沙全城各个区域。
项目紧邻城市主干道五一大道，距离东二环约1.5公里，可快速连接长沙绕城高速、长张高速等城市对外快速通道。项目周边分布有1路、6路、12路、117路、118路等数十条公交线路，覆盖长沙主要城区，地面通勤选择十分丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙佳兆业广场的参考租金大概是多少？
答
长沙佳兆业广场的公开市场参考租金约在3-4.5元/㎡/天区间，实际租金会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修标准等因素影响产生浮动，具体的租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
长沙佳兆业广场物业费是多少？包含什么服务？
答
长沙佳兆业广场物业费为12元/㎡/月，由佳兆业自有物业团队提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应流程规范，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻企业以金融、科技、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，若有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以直接咨询项目物业，有加班需求提前预约即可。
问
项目停车位有多少？日常停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约350个停车位，主要提供给入驻企业和来访客户使用，早高峰上班时段可能会出现一定的车位紧张情况。如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜直接咨询物业即可。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
