长沙润和湘江中心
参考租金：2.2-3.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：长沙市岳麓区观沙岭街道滨江景观道
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：湖南润和房地产开发有限公司
物业公司：润和物业管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：120000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙润和湘江中心位于长沙市岳麓区滨江新城滨江景观道沿线，是湖南润和集团打造的高层江景写字楼项目。项目紧邻湘江，拥有一线江景景观资源，占据滨江新城核心发展板块，周边集聚多个商办项目与成熟社区，区域商务氛围逐步成型。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的办公租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，交付标准为精装，可根据企业自身需求进行定制改造。项目裙楼配套基础商务商业设施，适配科技研发、金融服务、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离长沙地铁4号线汉王陵公园站约800米，步行约10分钟可达，4号线连接岳麓区与望城区、长沙火车南站，可换乘1号线、2号线等多条城市轨道交通线路，通达全城各核心板块。
项目紧邻滨江景观道城市干道，北侧毗邻潇湘北路，可快速连接长望路、银杉路等城市主干道，距离二环快速路入口约2.5公里，可快速直达长沙火车站、长沙火车南站等交通枢纽。周边分布有多条公交线路覆盖，地面通勤选择丰富，适合自驾与公共交通通勤。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙润和湘江中心的租金范围大概是多少？
答
长沙润和湘江中心所在的岳麓滨江新城写字楼市场，平均租金区间在2.2-3.8元/㎡/天，实际租金会受楼层、景观、面积以及装修情况影响产生浮动，具体租金价格可以联系项目招商顾问根据您选中的房源确认。
问
长沙润和湘江中心支持工商注册吗？
答
长沙润和湘江中心作为正规商办写字楼项目，支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，可以提前联系招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开的最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班的时候可以使用空调吗？收费吗？
答
项目配备中央空调系统，常规供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求可以提前沟通。
问
项目有没有一线江景办公房源？
答
长沙润和湘江中心紧邻湘江滨江景观道，项目东侧临江，中高楼层朝向东侧的办公房源都拥有一线江景景观，视野开阔。如果您对江景办公有需求，可以提前告知招商顾问，为您推荐符合景观需求的办公房源。
问
可以定制改造装修吗？交付标准是什么？
答
项目整体交付标准为精装，同时支持企业根据自身办公需求对空间进行定制改造，可调整空间格局、风格匹配企业自身品牌形象。如果您有定制改造需求，具体改造方案和相关要求可以和招商以及物业方面提前沟通确认。
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